Bertram 213

**See English version below**

Bertram 213. Een instapklare eengezinswoning volledig gerenoveerd in 2020 met zonnige tuin, zonnepanelen en uitstekende bereikbaarheid!

In een rustige en groene woonwijk van Uithoorn staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, zes zonnepanelen (2024), een zonnige tuin op het zuidwesten en altijd een parkeerplek direct achter het huis. Ideaal voor gezinnen, starters én doorstromers die comfortabel en duurzaam willen wonen op een centrale locatie.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m². Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het perceel zelf meet circa 140 m², inclusief een ruime voor- en achtertuin.
De achtertuin is circa 71 m² groot en ligt op het zuidwesten. Dit betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten, vanaf de middag tot laat in de avond. Een heerlijke plek om te ontspannen, eten of spelen.
De woning heeft een energielabel B en is in 2024 voorzien van zes zonnepanelen. Deze zijn volledig in eigendom en dragen bij aan lagere energielasten én een duurzamer energieverbruik.
Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2020 vernieuwd. De keuken is strak en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. De badkamer is modern, voorzien van een inloopdouche en tweede toilet.
Aan de achterzijde van de woning ligt een parkeerplaats waar je altijd gratis kunt parkeren. Geen vergunningen, geen zoektochten – gewoon gemakkelijk en direct je auto kwijt.

Bertram 213 ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Dat maakt het een veilige en aangename woonomgeving, met veel groen en speelruimte voor kinderen.

Zonnige tuin op het zuidwesten:

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat betekent dat je ’s middags en ’s avonds geniet van optimale zonligging. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de ligging heb je bijna de hele dag zon, zeker in het voorjaar en de zomer.

Keuken en badkamer: modern en verzorgd:

De keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2020 en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de lichte en ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens vernieuwd in 2020 en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.

Duurzaam wonen:

De zes zonnepanelen, geplaatst in 2024, zorgen voor een aanzienlijk lagere energierekening. De woning beschikt over een energielabel B en heeft overal dubbelglas

Parkeren en bereikbaarheid:

Aan de achterzijde van de woning is een parkeerterrein waar altijd plek is. Parkeren is gratis en zonder vergunning. De woning ligt bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de N201 ben je binnen 10 minuten op de A2 of de A9, met aansluitingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem.

Openbaar vervoer:

Sinds 2024 is Uithoorn aangesloten op de Amsteltram (lijn 25). De dichtstbijzijnde halte ligt op loopafstand en brengt je binnen circa 30 minuten rechtstreeks naar station Amsterdam Zuid. Daarnaast rijden er diverse buslijnen richting Amstelveen, Schiphol en Amsterdam.

Winkels en voorzieningen:

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Zijdelwaard, op enkele minuten fietsen. Ook het vernieuwde centrum van Uithoorn – met horeca, speciaalzaken en het overdekte winkelcentrum Amstelplein – ligt dichtbij. In de omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen. Sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en sportscholen zijn allemaal in de directe nabijheid te vinden.

De buurt en omgeving:

Bertram ligt in de wijk Legmeer, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Uithoorn zelf combineert het dorpse karakter met stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Amstel en nabij het Zijdelmeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Fietsers en wandelaars vinden hier kilometers aan routes door het Groene Hart.

Voor wie is deze woning geschikt?

Gezinnen profiteren van de ruimte, de tuin, de veilige buurt en het brede aanbod aan scholen en sportvoorzieningen.
Starters en doorstromers waarderen de moderne afwerking, het duurzame karakter en de centrale ligging ten opzichte van de Randstad.
Senioren vinden hier rust, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer.

Bertram 213 is een woning waar je zó in kunt trekken, zonder grote verbouwingen. Met een zonnige tuin, duurzame voorzieningen en een uitstekende locatie is dit een buitenkans in Uithoorn. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf.

Samengevat:

* Eengezinswoning met ca. 115 m² woonoppervlak
* Perceel van ca. 140 m² met tuin op het zuidwesten (zon vanaf middag tot avond)
* 6 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2024)
* Energielabel B
* Moderne keuken en badkamer, beide uit 2020
* Altijd gratis parkeren achter het huis
* Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk (Legmeer-West)
* Winkelcentrum Zijdelwaard op 3 min. fietsen
* Openbaar vervoer: buslijnen en Amsteltram (sinds 2024) op loopafstand
* Binnen 10 min. op A2/A9 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht

*Disclaimer*
Dit appartement wordt aangeboden door Snoep Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.


English version:

Bertram 213 – Move-in ready family home fully renovated in 2020 with sunny garden, solar panels and excellent accessibility!

Located in a quiet and green residential area of Uithoorn, this well-maintained family home has everything you're looking for: a modern kitchen and bathroom, six solar panels (2024), a sunny southwest-facing garden, and a dedicated parking spot directly behind the house. Ideal for families, first-time buyers, and anyone looking for comfortable and sustainable living in a central location.

The home offers a generous living space of approximately 115 m², providing plenty of room for a family, a home office or hobbies. The total plot measures around 140 m², including both a front and back garden.

The southwest-facing back garden is about 71 m² in size, meaning you can enjoy the sun from midday to late in the evening. It's the perfect place to relax, dine outdoors or let the kids play.

This energy-efficient home holds energy label B and was fitted with six solar panels in 2024. These are fully owned and help reduce energy costs while promoting sustainable living.

Both the kitchen and bathroom were updated in 2020. The kitchen features a sleek, modern design with built-in appliances. The bathroom includes a walk-in shower and a second toilet.

At the rear of the house, you'll find a private parking area where there is always space available — parking is free and does not require a permit.

Bertram 213 is located on a quiet street with only local traffic, making it a safe and pleasant place to live, surrounded by greenery and playgrounds.

Sunny garden facing southwest

The back garden is ideally positioned to the southwest, allowing you to enjoy the sun in the afternoon and evening. It’s the perfect spot for relaxing, gardening, or hosting long summer dinners with friends and family. The orientation ensures plenty of sunlight throughout spring and summer.

Modern kitchen and bathroom

The kitchen, located at the front of the house, was installed in 2020 and includes all the necessary built-in appliances. At the rear is the spacious and bright living room, with direct access to the garden. The bathroom, also renewed in 2020, features a walk-in shower, modern sink unit, and a second toilet.

Energy-efficient living

The six solar panels, installed in 2024, contribute significantly to lower energy bills. The home also has energy label B and double-glazed windows throughout.

Parking and accessibility

At the rear of the property is a public parking area where you’ll always find space. Parking is free and doesn’t require a permit. The location is also very convenient for commuters: via the N201 you can reach the A2 or A9 in just 10 minutes, with connections to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Haarlem.

Public transport

Since 2024, Uithoorn is connected to the Amsteltram (line 25). The nearest stop is within walking distance and offers a direct connection to Amsterdam Zuid station in about 30 minutes. Several bus lines also run towards Amstelveen, Schiphol and central Amsterdam.

Shops and amenities

Daily shopping can be done at Zijdelwaard shopping center, just a few minutes away by bike. The newly redeveloped town center — including cafés, restaurants and the Amstelplein indoor mall — is also nearby. Schools, childcare facilities and sports clubs (including swimming, tennis, football and gyms) are all located within close proximity.

The neighborhood

Bertram is located in Legmeer, a quiet and family-friendly district with lots of green space and playgrounds. Uithoorn offers a charming village feel with urban conveniences. Its location by the Amstel River and near Zijdelmeer provides plenty of recreational opportunities, and the surrounding Green Heart region is perfect for walking and cycling.

Who is this home for?

Families will enjoy the space, the garden, the safe neighborhood and the variety of schools and sports options nearby.
First-time buyers and upgraders will appreciate the modern finish, the sustainable features and the central location within the Randstad.
Seniors will find a peaceful environment, excellent facilities and great accessibility via both car and public transport.

Bertram 213 is a move-in ready home requiring no major renovations. With a sunny garden, sustainable upgrades and an ideal location, this is a rare opportunity in Uithoorn. Don’t miss out — schedule a viewing soon and see it for yourself!

Summary

* Family home with approx. 115 m² of living space
* Plot of approx. 140 m² with a southwest-facing garden (sun from midday to evening)
* 6 solar panels (fully owned, installed in 2024)
* Energy label B
* Modern kitchen and bathroom, both renovated in 2020
* Always free parking directly behind the house
* Located in a quiet, family-friendly area (Legmeer-West)
* Zijdelwaard shopping center just 3 minutes away by bike
* Public transport: Amsteltram and bus lines within walking distance
* Within 10 minutes to A2/A9, with fast routes to Amsterdam, Schiphol and Utrecht

Disclaimer:
This property is offered by Snoep Makelaardij. Although we have taken the utmost care in compiling the information regarding the above-mentioned property, we provide the following disclaimer.

This property has been measured according to the Measurement Instruction, which is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable surface area. However, it does not eliminate all differences in measurement outcomes, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations during the actual measurement. Although we have measured the property with great care, there may still be discrepancies in the dimensions. Neither the seller nor the agent accepts any liability for such discrepancies. All stated measurements should be considered purely indicative. If the exact measurements are of critical importance to you, we recommend that you (have someone) verify them yourself.

This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The VBO terms and conditions apply.