Staartmees 1

Levensbestendig wonen in de geliefde wijk Meerwijk in Uithoorn. Deze bungalow biedt een rustige woonomgeving met het gemak van alles op één woonlaag. De
woning beschikt over fijne leefruimtes, een verzorgde tuin en een praktische indeling. Met een sfeervolle serre, en een eigen carport is het hier comfortabel wonen.

Bij binnenkomst in de hal tref je direct het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, waar grote raampartijen en de serre zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Aan de andere zijde van de serre bevindt zich een verlengstuk van de woonkamer, dat momenteel is ingericht als eetgedeelte. Dit gedeelte was oorspronkelijk een derde slaapkamer en kan desgewenst weer als zodanig worden teruggebracht. De woonkamer is daarnaast
voorzien van airconditioning. Verder is er in de woning vloerverwarming aanwezig (behalve in de serre en in de bijkeuken).

De serre is bereikbaar via een schuifpui en vormt een prettige verlenging van de woonkamer, ideaal als extra zitruimte of om in alle seizoenen van het licht en de tuin te genieten. De serre is voorzien van twee ramen die elektrisch te openen zijn en een zonnescherm, wat het comfort verhoogt op warme dagen. Vanuit de serre heb je via openslaande deuren toegang tot de verzorgde tuin, die over de volledige lengte van de woning ligt en is georiënteerd op het oosten. Direct grenzend aan de serre bevindt zich een terras met een glazen windscherm.

De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de aansluiting voor de wasmachine is gerealiseerd. Deze ruimte is bovendien ideaal voor extra opslag en beschikt over een deur naar buiten.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hal die toegang geeft tot deze kamers is open van opzet en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Ook de badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel met ombouw en een tweede toilet.

Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de carport en is er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

De woning ligt op korte afstand van meerdere winkelcentra. Het Zijdelwaardplein is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt een divers aanbod van supermarkten, verswinkels, kleinschalige horeca en specialzaken. Ook winkelcentrum Amstelplein ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en voorziet in alle dagelijkse benodigdheden.

Voor recreatie zijn de Vinkeveense Plassen, het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen snel bereikbaar. Amstelveen ligt op ruim een kwartier rijden en biedt volop winkel-, horeca- en uitgaansmogelijkheden. Amsterdam Zuid en Utrecht zijn beide met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Fijne bungalow woning in Uithoorn;
- Ruime woonkamer met open keuken met bijkeuken;
- Woning met twee slaapkamers;
- Serre gelegen tussen de woon- en eetkamer openslaande deuren naar de tuin;
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met ombouw en toilet;
- Zijtuin over de volle lengte van de woning;
- De woonkamer en de serre beschikken over een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Parkeren onder de carport of openbare parkeerplaatsen;
- Woning voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel: C geldig t/m 17-04-2035
- Centrale ligging ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De gezellige dorpskern van Uithoorn is op fietsafstand (kade met jachthaven, horeca en bootverhuur) evenals de prachtige natuurgebieden;
- Gelegen op 20 minuten van Luchthaven Schiphol en nabij Amsterdam en Amstelveen.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.