Beukenlaan 11

Welkom bij deze prachtige twéé-onder-één kapwoning aan de Beukenlaan 11 in Udenhout!
Deze woning nodigt je uit om eens te komen kijken naar hoe fijn het hier wonen is, bel voor een afspraak en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Een compleet goed onderhouden woning waar recent aan verduurzaming is gedacht. De woning heeft 4 slaapkamers, en een tuin aan de voor- en achterzijde en een aangrenzende stenen garage. De totale woonoppervlakte is 117m², waardoor het ruim en toch gezellig aanvoelt. Tijdens de koude winterdagen zorgt de centrale verwarming, in combinatie met de sfeervolle open haard en airconditioning, voor warmte en comfort.

Locatie & Omgeving
De woning is gelegen in de buurt van scholen, speeltuinen en uitvalswegen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In Udenhout is er voor ieder wat wils. Of je nu geïnteresseerd bent in natuur, cultuur, eten of winkelen, het is er allemaal.

Algemene kenmerken van de woning
Deze fijne gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 117m² en een perceeloppervlakte van 289m². Het is gebouwd in 1968 en heeft een energieklasse D. De woning is goed onderhouden en heeft een aangrenzende stenen garage. Bovendien is de woning voorzien van centrale verwarming, een open haard en airconditioning.

Begane grond
Op de begane grond vind je de woonkamer, die je uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De kamer straalt een serene ambiance uit, versterkt door het overvloedige natuurlijke licht dat binnenstroomt.

Verdiepingen & indeling
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog een vierde zeer ruime slaapkamer heeft. Dit biedt voldoende ruimte en privacy voor iedere bewoner.

Buitenruimte & tuin
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde, perfect voor gezellige zomerse barbecueavonden of om te genieten van een goede kop koffie in de ochtendzon.

Parkeren & extra voorzieningen
Parkeergelegenheid is beschikbaar in de vorm van openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein.
De aangrenzende stenen garage kan plaats bieden aan één auto en heeft elektriciteit.

Bijzonderheden & extra informatie
- Bouwjaar: 1968
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, voornamelijk dubbele beglazing, en driedubbele beglazing
- Aantal slaapkamers: 4
- Woonoppervlakte: 117m²
- Verwarming: centrale verwarming, open haard, elektrische verwarming
- Mogelijkheid om van het gas af te gaan!
- Tuin: voortuin, achtertuin
- Garage: aangrenzende stenen garage
- 10 zonnepanelen
- Energieklasse: D

Verbeteringen en verbouwingen die vanaf 2019 hebben plaatsgevonden aan de Beukenlaan 11;
2019: CV installatie van Intergas met boiler
2021: Kozijnen met triple glas, horren en rolluiken geplaatst, spouwmuur isolatie, en een vaste trap naar zolder geplaatst.
2022: Airconditioning geplaatst, kunststof dakkapel met 3 draaikiep ramen met elektrische rolluiken.
2023: Zolder afwerking, geïsoleerd en gestuukt, badkamer renovatie inclusief leidingen vernieuwd en afvoer wc, nieuwe groepenkast, 10 zonepanelen met omvormer. Achter tuin schutting, en zijkant schutting waarvan palen in beton zijn.
2024: Wc begane grond gerenoveerd, en een nieuwe thermostaatkranen "Danfoss" waterzijdig ingeregeld.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in! Deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning aan de Beukenlaan 11 in Udenhout is het bezichtigen meer dan waard. Neem vandaag nog contact met ons op. We kijken er naar uit jullie te verwelkomen in deze prachtige woning!