verkocht onder voorbehoud A+

Kampplaats 16

8309CT Tollebeek

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Wij wijzen je graag de weg naar Kampplaats 16 in Tollebeek!

Denk je aan ruimte, licht en een fijne tuin!? Dan is Kampplaats 16 in Tollebeek precies wat je zoekt! Deze tussenwoning is het ideale huis voor starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een diepe tuin op het oosten kun je hier ook zeker genieten van de zon. Je hebt geen directe achterburen dus volop privacy. En omdat het huis lekker ruim en verassend licht is, is dit de perfecte woning om na een drukke werkdag heerlijk tot rust te kunnen komen.

Wat biedt de omgeving?

Tollebeek is een gemoedelijk, groen dorp met alles wat je nodig hebt. Van een buurtsuper, cafetaria, chinees, diverse sportgelegenheden, scholen en de rust van geen buren achter je. Tegelijkertijd ben je zo in Urk of Emmeloord.

Indeling van de woning:
Je komt binnen in de hal met meterkast. We lopen verder de woonkamer in en de extra ruime keuken. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden, waardoor je gemakkelijk contact hebt met visite. Is 24 Kitchen jouw favoriete zender of kun je geen genoeg krijgen van Heel Holland Bakt? Dan ben jij hier vast veel te vinden. De ruime en lichte keuken heeft alles in huis, zodat jij in een mum van tijd een 3 sterren maaltijd bereidt. Het interieur zorgt voor een warme en landelijke uitstraling. De tuindeuren in de keuken geven toegang tot de tuin. Heerlijk tijdens de warme zomerdagen.

De eerste verdieping heeft ook weer lekker veel ruimte. Zo zijn er naast de overloop ook 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn prima afgewerkt en een (slaap)kamer geeft toegang tot een groot terras of droogplat. De badkamer is keurig afgewerkt met een bad, aparte douche, toilet, en wasmeubel. Kom jij van een dag hard werken thuis en wil je lekker ontspannen? Hier is alles bij de hand om lekker te ontspannen en te genieten van wat quality time voor jezelf.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ook hier meer dan genoeg ruimte. Ook is er een 4e ruime slaapkamer. Handig weetje! Er zijn op diverse plekken extra bergruimte gemaakt.

We eindigen onze rondleiding in de achtertuin. Wat een fijne plek is dit zeg! Niet alleen erg prettig ten opzichte van de zon, maar ook is de tuin heel fijn aangelegd.
Dit is de plek om te ontspannen na een dag hard werken! Achterin de tuin staat de berging. Hier kun je gereedschap, de fietsen en de tuinkussens mooi droog zetten.

- Ruime, goed onderhouden en nette tussenwoning
- 4 Slaapkamers
- bouwjaar 2004
- Woning voorzien van 21 zonnepanelen
- Geen achterburen, lekker veel privacy

De 183 m2 perceeloppervlakte en circa 119 m2 woonplezier vindt je op de Kampplaats 16. Zie jij het wel zitten om het stokje over te nemen? Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
183 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
64 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Voortuin
24 m² (4 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
west
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.