Gardiaanhof 16

Starters opgelet! Instapklaar appartement met eigen parkeerplaats & buitenzitje – vlak bij het centrum van Tilburg
Ben jij op zoek naar je eerste eigen plekje in Tilburg? Dan is dit jouw kans! Dit fijne 2-kamerappartement van ca. 43 m² op de begane grond is perfect voor starters en jonge mensen die comfortabel en centraal willen wonen.
Mét een eigen parkeerplaats en een knus buitenzitje waar je lekker in de zon kunt zitten.

Wonen met alles binnen handbereik
Gelegen aan de levendige Korvelseweg, woon je hier op een toplocatie: dicht bij het bruisende stadscentrum, op loopafstand van winkels, gezellige koffietentjes, supermarkten en het openbaar vervoer. Je zit bovendien zo in het Spoorpark, dé hotspot om te chillen, sporten of af te spreken met vrienden.

Indeling van de woning
Je komt binnen via een afgesloten, rustige binnenplaats. Om de hoek vind je jouw eigen voordeur. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de netjes afgewerkte badkamer, met douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en CV-opstelling.

De lichte slaapkamer beschikt over een groot raam en openslaande deuren voor een fijne sfeer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een open keuken in hoekopstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast (2022) en vaatwasser(2021). Vanuit de woonkamer loop je zo het knusse buitenzitje op, waar je heerlijk uitkijkt over de rustige binnenplaats.

De woning is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke wanden en plafonds.

Pluspunten op een rij:
+Ideaal voor starters of jonge professionals

+Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

+Knus buitenzitje op de begane grond

+Goed onderhouden en praktisch ingedeeld

+Energielabel A

+Actieve en gezonde VvE (€111,- per maand incl. parkeerplaats)

+Fietsenstalling en berging aanwezig

+Goede OV-verbindingen en uitvalswegen dichtbij

Over het complex
Het appartement maakt deel uit van het moderne complex De Gardiaan (bouwjaar 2008), bestaande uit drie gebouwen met een gezamenlijke, afgesloten binnenplaats. Je parkeert je auto op je eigen plek en bereikt het appartement eenvoudig via de binnenplaats.

Wonen in Tilburg
Tilburg is een levendige studentenstad in beweging. Met zijn culturele hotspots zoals de LocHal, het De Pont museum en het Textielmuseum is er altijd wat te beleven. Je geniet hier van een stad vol evenementen zoals de Tilburgse Kermis, het Levenslied en Tilburg Ten Miles. In de buurt vind je ook natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, perfect voor een weekendje wandelen of fietsen.

Kortom: een ideaal appartement voor wie betaalbaar, centraal én met eigen buitenruimte wil wonen. Pak je kans en plan snel een bezichtiging!