Verdiplein 79a

Verdiplein 79A – Instapklaar, stijlvol appartement op toplocatie in Tilburg-Noord!

Dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamer appartement aan het Verdiplein 79A is een heerlijke plek om thuis te komen. Met een woonoppervlakte van ca. 82 m², twee volwaardige slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met balkon op het oosten, een luxe keuken (2020) en vernieuwde badkamer met ligbad en douche, biedt dit appartement alle comfort en gemak dat je zoekt. Tel daar een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een berging in het souterrain bij op, en je weet: dit is een kans die je niet wilt missen!

Het appartement ligt op een centrale locatie in Tilburg-Noord, direct aan het gezellige winkelcentrum Verdiplein, op loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein en op steenworp afstand van het recent vernieuwde, groene Ypelaerpark. Je woont hier in een rustige, goed bereikbare buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en zorgvoorzieningen. Dankzij de goede aansluiting op de Ringbaan-Noord, de A58 en A65 ben je bovendien zo onderweg naar het centrum van Tilburg of steden in de regio.

Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 6 m²
Externe bergruimte (souterrain): 5 m²
Bouwjaar: 2004
Energielabel: B

Indeling:

Begane grond:
Via de nette centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie bereik je de eerste woonlaag waar het appartement is gelegen.

Appartement:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal vind je de meterkast, een handige provisiekast met de opstelling van de cv-combiketel, de videofoon en het modern betegelde toilet met fonteintje.

De twee slaapkamers zijn ruim en licht, met afmetingen van ca. 9 m² en 15 m², en in 2020 voorzien van een nieuwe tapijtvloer– comfortabel en sfeervol.

De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een vernieuwde douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, een ligbad, een fraai wastafelmeubel en spiegelwand – ideaal voor een ontspannen start of einde van je dag.

De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot het zonnige balkon op het oosten: perfect voor je ochtendkoffie of om nog even na te genieten van de dag.

De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een BORA-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Miele greeploze combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een strak composiet aanrechtblad, zwarte spoelbak en kraan – alles in een moderne, witte greeploze uitvoering. Hier kook je met stijl én gemak!

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken/berging, met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de WTW-unit (WarmteTerugWin-systeem) – energiezuinig en comfortabel.

Het appartement is keurig afgewerkt met een combinatie van spachtelputz en stucwerk op de wanden. Daarnaast is in 2020 een nieuwe laminaatvloer gelegd.

Algemeen:
* Ruim balkon met ochtendzon, bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer– lekker licht en ideaal voor de ochtendzon
* Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en veel (gratis) parkeergelegenheid direct rondom de woning
* Privéberging in het souterrain – ideaal voor fietsen en extra opslag
* Gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex (2004)
* Keuken volledig vernieuwd in 2020
* CV-ketel vervangen in 2020 (Vaillant met vSMART thermostaat
* Laminaatvloer en tapijt slaapkamers vernieuwd in 2020
* Zeer gezonde VvE die actief omgaat met onderhoud en schoonmaak
* Maandelijkse VvE-bijdrage: € 188,16,-

Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik? Dan is Verdiplein 79A absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op en plan jouw bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.