Havendijk 55 45

Dit schitterende 3-kamer appartement ligt op de 7e en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige complex "De Schipper" en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Piushaven, evenals een zonnig balkon op het zuiden.

De Piushaven is hét kloppende hart van Tilburg! Hier geniet je het hele jaar door van levendige eet- en drinkgelegenheden, gezellige terrassen en een bruisende sfeer. En dat alles met de haven direct voor je deur! Het appartement bevindt zich op een ideale locatie, vlakbij het volledig vernieuwde AaBee winkelcentrum, waar je een gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook het centrum van Tilburg en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Vanuit de ruime woonkamer en het balkon kun je genieten van één van de mooiste uitzichten die de Piushaven te bieden heeft. Het uitzicht over het water en het groene omliggende gebied biedt volop rust, terwijl de bootjes langsvaren richting hun ligplaats. Langs het water vind je sfeervolle terrasjes en restaurants, waar je het hele jaar door het gevoel hebt op vakantie te zijn. Het gebied rondom de Piushaven is volop in ontwikkeling en is inmiddels uitgegroeid tot de populairste hotspot van Tilburg.

Het appartement, dat in 2014 is opgeleverd, maakt deel uit van het energiezuinige wooncomplex De Schipper en beschikt over een energielabel A. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging in de kelder.

Algemeen
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 95 M2
Inhoud: 312 M3

Entree:
De ruime, gemeenschappelijke entree is voorzien van een videofoon en brievenbussen, en biedt toegang tot de lift. Deze brengt je naar de berging, de ondergrondse parkeergarage en de verschillende appartementen.

Appartement:
Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamers, het aparte toilet, de badkamer, de praktische provisieruimte en het woongedeelte.

Het appartement is volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat de ideale basis vormt voor elke interieur.

Wat meteen opvalt bij het betreden van de woonkamer is de overvloed aan natuurlijk licht door de kamerhoge ramen. Dit creëert een aangename sfeer en biedt een prachtig uitzicht over de Piushaven.

De nette, rechte keuken is in een moderne witte opstelling uitgevoerd en biedt een rustige, neutrale uitstraling die makkelijk te combineren is met verschillende interieurstijlen. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis. Hierdoor biedt de keuken zowel veel praktische opbergruimte als efficiëntie voor het bereiden van maaltijden. Het rechte werkblad zorgt voor voldoende werkruimte, terwijl het functionele ontwerp de keuken tot een aangename en efficiënte ruimte maakt.

De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de vierkante indeling is de ruimte makkelijk in te richten en vanuit de bank geniet je van het levendige uitzicht op de haven. Het grote raampartij bij de zithoek is voorzien van zwarte, houten jaloezieën en mooie overgordijnen.

Het balkon ligt op het zuiden, ideaal voor zonaanbidders! In de zomer kun je volop genieten van de zon, maar ook in het voor- en najaar is het hier heerlijk vertoeven. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eettafel of een loungeset.

Het appartement beschikt over twee netjes afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van grote inbouwkasten en mooie gordijnen.

De lichte, betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel. Er is mechanische ventilatie aanwezig voor extra comfort.

De praktische provisieruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast biedt de ruimte extra opbergruimte.

Berging:
In de kelder van het complex bevindt zich de berging, die voorzien is van elektra.

Kenmerken:
- Zonnig Balkon op het Zuiden: Geniet het hele jaar door van zonnestralen en uitzicht op de levendige Piushaven.
-Licht & Ruim Woongedeelte: De kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en prachtig uitzicht.
- Instapklaar Appartement: Keurig afgewerkt en snel te betrekken, met een praktische indeling.
- Twee Slaapkamers met Inbouwkasten: Beide slaapkamers zijn recent voorzien van royale inbouwkasten (2022).
- Energielabel A: Energiezuinig appartement, klaar voor de toekomst.
- Geweldige Locatie aan de Piushaven: In het bruisende hart van Tilburg met eet- en drinkgelegenheden, terrasjes en
winkels om de hoek.
- Eigen Parkeerplaats in Ondergrondse Garage: Handig en veilig parkeren direct bij het complex.
- Praktische Provisieruimte: Ruimte voor wasapparatuur en extra opbergruimte.
- Sfeervolle Omgeving met Uitzicht op het Water: Een permanent vakantiegevoel door het uitzicht op het water en de
gezellige havenomgeving.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.