Hasseltstraat 102

Welkom aan de Hasseltstraat 102: jouw leuke woonkans van 2025 in hartje Tilburg. Deze sfeervolle woning, waar authentieke details naadloos samengaan met modern wooncomfort, ademt karakter en comfort. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken; hier ben je hoe dan ook aan het juiste adres.

Omgeving

De Hasseltstraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk - verrassing - Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer!

Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum in de nabije omgeving te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen een kwartier in zowel het Stenen Kamerpark als het Wilhelminapark staat. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen.

Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan Noord en Ringbaan West gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond

We starten onze tekstuele rondleiding in de hal, waar je de meterkast (vernieuwd, mét slimme meters), de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Sesam, open u!

En niet zomaar een woonkamer! Direct bij binnenkomst in de living word je omarmd door een gevoel van uitnodigend wooncomfort. Van een stijlvolle uitstraling tot een aangename hoeveelheid licht en van de mooie houten vloer tot de karakteristieke details: het zitgedeelte aan de voorzijde is tot in de puntjes uitgevoerd.

Aan de achterzijde ontdek je de ruime en mooie eetkamer – die zich perfect leent voor lange diners, gezellige borrels en leuke spelletjes avonden met jouw favoriete gezelschap. Daarvoor hebben we overigens nog wel iets anders nodig; een keuken bijvoorbeeld.

Via de toog achterin de eetkamer loop je zo de gezellige en praktische keuken in. De half-open keuken beschikt over een vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap, waar jij de lekkerste gerechten mee kan bereiden. De badkamer bevind zich hierachter en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Naar boven? Niet voordat we een kijkje hebben genomen in het laatste vertrek van de begane grond! Ook de stijlvolle bijkeuken is namelijk via de eetkamer bereikbaar. Hier heb je niet alleen bakken aan opslagruimte, maar vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de toiletruimte en de deur naar de tuin. En geloof ons: die deur wil je straks openen.

Eerste verdieping

Op naar boven! Hier wachten twee nette slaapkamers op je, die allebei over de volledige breedte van het huis liggen aan de voor- en achterzijde.
Beide kamers zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en een sfeergevoel door de balken. De achterste kamer beschikt ook over een praktische maatwerk kast. Als je van deze kamer geen ultieme master bedroom kan maken, dan weten wij het ook niet meer.

De voorste kamer, met trappetje naar zolderverdieping, is hartstikke geschikt als kinderkamer, maar mocht je - met het oog op een derde slaapkamer boven - niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een fitnessruimte of inloopkast?

Tweede verdieping
Via de eerder genoemde trap in de voorste slaapkamer bereik je de zolderverdieping: een mogelijk derde (slaap)kamer onder het schuine dak. Werkplek? Mancave? Logeerkamer? You decide.

Tuin
Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. De tuin is verrassend diep en slim ingedeeld met meerdere leuke terrassen, gazon, een looppad, beplanting én een grote stenen berging achterin (ca.19 m²). Daarnaast heb je een achterom: praktisch voor fietsen, tuinieren of wanneer je visite via de tuin ontvangt.

Kortom: deze buitenruimte is dé plek om heerlijk te loungen, borrelen, bbq’en of om simpelweg even te ontsnappen aan de dag. Geniet!

De woning heeft bij de keuken/badkamer en op de verdiepingen een laag plafond van net onder de 2 meter. Je kunt dit met de nodige aanpassingen ook weer verhogen.

Bijzonderheden:

- Leuke, karakteristieke gezinswoning;
- Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen;
- Alom keurig afgewerkt;
- Schilderwerk: voorzijde woning (kozijnen en voordeur) 2024, binnenzijde woning 2021, trap en lambrisering 2024;
- Royale leefruimte met gescheiden zit- en eetkamer;
- Drie nette (slaap)kamers;
- Diepe en mooie tuin met grote stenen berging;
- Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken;
- Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.