Kreeftenstraat 33

Dit is zo’n huis waar je meteen enthousiast van wordt zodra je binnenstapt! Licht, ruim en praktisch ingedeeld. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier zó in kunt; en die prachtige badkamer en toilet heb je vast al gezien! De tuingerichte woonkamer, drie fijne slaapkamers én een riante 2e verdieping met airconditioning en een vierde slaapkamer met dakkapel — het klopt gewoon allemaal. Tel daar de kindvriendelijke en 'groene' buurt bij op (met een speeltuin pal voor de deur!) samen met het energielabel C, en je snapt: dit is een kans die je niet wilt missen!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen met krachtgroep, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), betegeld hangtoilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Tuingerichte - en lichte - woonkamer met een zonnescherm en een achterdeur naar de tuin.

Open keuken:
De open keuken (met Miele apparatuur) bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een hoekopstelling met massief houten blad, 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en bovenkasten. Ook is er een designradiator en een zonnescreen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer en behangen wanden.

Badkamer (2018):
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche - met regendouche - badmeubel met waskom, spiegelkast met verlichting, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots.

2e verdieping:
Ruime overloop met de witgoedaansluitingen, CV-combiketel (Intergas, 2023), airconditioning, 'Velux' dakvenster met zonnescherm, een knieschotberging over de gehele breedte en toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Fijne zolderkamer met dakkapel (uitgerust met elektrisch rolluik), maatwerk kast met ingebouwd badmeubel (met zowel koud als warm water) incl. spiegelkast met verlichting, een maatwerk-bed, knieschotberging en inbouwspots.

Tuinen:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, plantenborders en leibomen.

Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met sierbestrating, plantenborders, vijver, achterom en een stenen berging (circa 3.53 bij 2.00) met elektra.

Algemeen:
- Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer en toilet (2018);
- Dakkapel met elektrisch rolluik op de 2e verdieping (2013);
- Kindvriendelijke buurt;
- Speelvoorzieningen nabij de woning;
- Airco op de 2e verdieping (geïnstalleerd in december 2023);
- Energielabel: C (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind oktober/begin november 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.