Kortenaerlaan 24

Royaal en verduurzaamd wonen op een mooie, rustige woonlocatie nabij de Otheense Kreek.

Deze royale twee-onder-een-kap woning (137m²) met 4 slaapkamers, garagebox en tuin is zeer fraai en rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie in een doodlopende straat. De garagebox is op enkele meters tegenover de woning gelegen.

Deze royale tweekapper is fraai gelegen op een geliefde en rustige woonlocatie aan een doodlopende straat en op korte afstand van het haventje van de Otheense Kreek. Voorzieningen als winkelcentrum Zuidpolder met o.a. supermarkten, warme bakker, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk zijn in de directe omging te vinden.

De woning is traditioneel gebouwd en rondom voorzien van houten kozijnen (dakkapel is in Kunststof) met HR/HR++ beglazing en grotendeels van rolluiken. In 2023 is de woning gemoderniseerd met nieuwe meterkast, badkamer, Intergas HR-combiketel en verduurzaamd met 9 zonnepanelen en zonneboiler.

Indeling:

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning in de hal met meterkast, trap naar de verdieping met trappenkast en hangtoilet met fonteintje.

De ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer, houthaard en schuifpui naar het terras geeft toegang tot de half open keuken. De moderne complete keuken (2020) is voorzien inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine en heeft zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is via de achterdeur de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en moderne luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol afgewerkt met zwarte accenten en uitgevoerd met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde badkamerspiegel met verlichting, hangtoilet en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor het witgoed, Intergas HR-combiketel en toegang tot een berging en de zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin, met aluminium overkapping, is gelegen op het noordoosten en biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genieten. Hier kan je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en genieten van rust en stilte. Lekker loungen op warme zomerdagen of heerlijk de schaduw zoeken, of uit de wind te kunnen zitten in het vroege voorjaar? Met wat creativiteit pas je deze tuin precies aan naar jouw wensen.

De garagebox bevindt tegenover de woning.

Algemeen
Op zoek naar een ruime, moderne en verduurzaamde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers en rustige ligging op een mooie woonlocatie? Wacht dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!