IJsselstraat 20

Royaal en betaalbaar wonen in de gewilde woonwijk “Zeldenrust”.

Deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten met garage en tuinberging is gelegen op een mooie en rustige woonlocatie met voorzieningen als
peuterspeelzaal, scholen en bakkerij op wandelafstand en verbindingswegen en winkelcentrum in de
directe omgeving.

De woonwijk wordt gekenmerkt door de groene opzet en heeft voorzieningen als scholen, het ziekenhuis, bakkerij en diverse eetgelegenheden op wandelafstand gelegen.

De goed onderhouden woning is traditioneel gebouwd, voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken op de verdiepingen.

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping.

De ruime doorzon woonkamer, met praktische trappenkast, is afgewerkt met een mooie laminaatvloer welke door is gelegd in de aanbouw waar de eetkamer, keuken en bijkeuken zijn geplaatst. Door de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een uitnodigende en gezellige sfeer.

De moderne hoekkeuken is voorzien van alle gemakken die u zich kunt wensen, zoals een 4pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Een heerlijke plek om je culinaire vaardigheden de vrije loop te laten en genieten van heerlijke maaltijden met familie en vrienden.

Vanuit de bijkeuken is de tuin en vervolgend de garage en de tuinberging bereikbaar. De ruime garage (7,75m x 2,90m) is in 2011 voorzien van nieuwe dakbedekking en in 2020 van een elektrische sectionalpoort.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste bergkast met witgoed aansluiting en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd, volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad, wastafel met badkamermeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

2e Verdieping
Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten, berging waar de Nefit HR-combiketel (2016) is geplaatst en ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin, met vrije achterom, is op het zuidoosten gelegen en een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over intensief tuinieren. Perfect voor mensen die in alle rust willen genieten van de buitenlucht. De zonneluifel aan de gevel zorgt op warme dagen voor een aangename schaduwplek op het terras en houdt daarnaast de warmte uit de woonkamer. In de tuin bevindt zich nog een berging en overkapping bij de achterdeur.

Algemeen
De locatie van deze woning is simpelweg ideaal. Gelegen in de gewilde woonwijk Zeldenrust en op korte afstand van scholen, het ziekenhuis en winkelcentrum Zuidpolder. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt.

Kortom, deze ruime hoekwoning biedt een fantastische kans om je nieuwe thuis van te maken. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze mooie kans niet misloopt.