Burgemeester Geillstraat 42

Sfeervolle en instapklare jaren '30 woning in het hart van de stad!

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde en ruime tussenwoning met een stijlvolle uitstraling en een heerlijke tuin. Gelegen op een toplocatie, op steenworp afstand van de Westerscheldedijk en alle voorzieningen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen karakter en hedendaags wooncomfort. Met een doordachte indeling, luxe afwerking en veel lichtinval is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervol en instapklaar huis.

Gezien de geplande herininrichting van dit deel van het centrum wordt dit in de toekomst een nog aantrekkelijkere woonlocatie!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast. Deze biedt toegang tot het toilet met fonteintje en leidt naar de ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte gecreëerd, terwijl de grote ramen en dubbele openslaande deuren voor een lichte en open sfeer zorgen. De elegante afwerking en het neutrale kleurenpalet maken het een warme en uitnodigende ruimte.

De open keuken, vernieuwd in 2022, is een echte eyecatcher. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een gezellige koffiehoek maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte en een aansluiting voor witgoedaansluiting.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd. Onder de terrasoverkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige berging voor fietsen en extra opslagruimte. De tuin heeft een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is strak betegeld en uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een hangtoilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, hier ligt de royale masterbedroom met een ruime inloopkast – dé droom voor elke kledingliefhebber! Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte en plaats voor de C.V.-combiketel.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2012
- Betonvloer en muren opnieuw gestukt in 2022
- Rondom voorzien van dubbelglas en rolluiken (met uitzondering van voordeur/raam)

Kortom, een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis!