Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Margarethaweg 14

4533AS Terneuzen

€ 549.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 165 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Net even anders wonen op een schitterende woonlocatie aan de rand van Othene.

Deze royale vrijstaande splitlevelwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en garage is prachtig gelegen aan de rand van de groene, waterrijke woonwijk Othene Noord en heeft een blijvend vrij uitzicht over het uitgestrekte natuurgebied Margarethapolder.
Kenmerkend voor de woonwijk zijn de moderne bouwstijlen, brede opzet en het vele groen met waterpartijen. De Scheldedijk, het centrum van Terneuzen, maar ook voorzieningen als supermarkt en school zijn op korte afstand gelegen.

De traditioneel gebouwde woning uit 2001 is goed onderhouden, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloer-), rondom voorzien van hard houten (Meranti) kozijnen met HR beglazing, mechanische ventilatie en is verduurzaamd met 13 zonnepanelen (7x 2019 (360Wp) en 6x 2022 (365Wp), Daikin Hybride warmtepomp (2022) en beschikt over energielabel A.

Door de splitlevel is er een open gevoel in de leefruimte en is er een visuele afscheiding van de verdiepingen, zonder muren en een hokkerig gevoel. Hierdoor is er veel lichtinval, een ruimtelijke sfeer en privacy zonder deuren achter je dicht te moeten trekken. Ideaal voor gezinnen!

Indeling:

Begane grond
Overkapte entree in de hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast, ruim hangtoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De ruime splitlevel woonkamer met zitkamer aan de voorzijde (met fraai zicht op het natuurgebied) is afgewerkt met een massief houten parket en geeft via enkele traptreden toegang tot de lager gelegen eet-/werkkamer en aansluitend de keuken. De eet-/werkkamer is voorzien van een tegelvloer, die is doorgelegd in de keuken en bijkeuken, en geeft via een schuifpui toegang naar het terras en de tuin.

De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel en heeft een complete hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, Quooker combi kraan en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin en toegang tot de bijkeuken en extra brede garage.

In de bijkeuken, met praktische vaste kast, zijn de witgoed aansluitingen en mechanische ventilatie geplaatst. De extra ruime garage (7,04m x 4,41m) is voorzien van een elektrische kanteldeur, biedt toegang tot de trappenkast en heeft nog een deur naar het pad naast de garage.

1e Verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom (19m²), met en-suite badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, douche, hangtoilet en handdoekradiator, biedt eveneens een schitterend uitzicht op het natuurgebied. De tweede badkamer is voor gezinnen een absolute luxe en voorkomt files en drukte tijdens het opstarten van de dag. De tweede badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Op deze verdieping geeft de overloop, waar de Hybride warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst, toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakterras en praktische berging. Het zonnige terras van 13m² heeft uitzicht over de wijk en de Scheldedijk waar je de zeereuzen op de drukbevaren Westerschelde ziet passeren.

Tuin
De aangelegde tuin is grotendeels op het zuidwesten gelegen, heeft op de verschillende niveaus diverse terrassen en is volledig omheind met een gaashekwerk. De zijpoort geeft toegang tot de oprit. Een heerlijke tuin met altijd wel een lekker plekje in de zon of de schaduw, waar je tot rust kan komen na een lange werkdag en met je gezin, familie en vrienden tot in de late uurtjes van het buitenleven kan genieten.

Algemeen
Zoek jij een woning die net even wat anders is en daarnaast ook nog op een schitterende woonlocatie ligt met de natuur voor je deur? Dan is deze mooie, verduurzaamde woning in de gewilde woonwijk Othene misschien precies wat je zoekt? Neem snel met ons contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 549.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
555 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
729 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Achtertuin
268 m² (14.5 m diep en 18.5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Daikin Altherma Hybride met CW-5 Cv-ketel (combiketel) uit 2022 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.