Zeldenrustlaan 23

Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning? Deze ruime en comfortabele 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt! Gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen en winkelcentrum Zuidpolder, biedt deze woning heerlijk wooncomfort!

Met 107 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met oprit. De woning, gebouwd in 1977, is keurig onderhouden en staat op een perceel van 231 m².

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje (2019), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. In de woonkamer is een handige provisiekast aanwezig.

De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Via de achterdeur in de keuken kom je in de verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin (met eigen achterom), die op het noordwesten is gelegen. De garage, met ruime oprit, is bereikbaar vanuit de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer (2006), ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, bergkast, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de berging met cv-opstelling (Nefit, 2018, eigendom) en aansluitingen voor witgoedapparatuur en een royale 4e slaapkamer met flink wat bergruimte achter de knieschotten.

Aanvullende informatie:
- Dak- en muurisolatie
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen (2006) met dubbele beglazing (HR++)
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Nefit, 2018, eigendom)
- Energielabel C

Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Waar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving samenkomen. Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL