Woning te koop: Buizerd 14 4533GK Terneuzen

Buizerd 14

Terneuzen 4533GK

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 220 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Welkom in deze schitterende vrijstaande villa aan de Buizerd 14 in Terneuzen, Othene.

Zoekt u een energiezuinige levensloopbestendige woning dan is een bezichtiging van de vrijstaande woning zeker de moeite waard!

Deze bijzonder ruime instapklare woning biedt alle mogelijke luxe, ruimte en privacy. De woning is voorzien van een grote tuin op het zuiden aan het water en is gelegen op 714 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Othene zuid" in Terneuzen aan een doodlopende straat dichtbij de Westerschelde.

Hier geniet u van de luxe, privacy en de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ instapklaar
+ levensloopbestendig
+ energielabel A
+ 16 zonnepanelen
+ leefkeuken (Poggenpohl) met kookeiland
+ mogelijkheid tot 5 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ kantoor/praktijkruimte
+ ruime tuin gelegen op het zuiden
+ garage eenvoudig terug te herstellen

Begane grond:
Entree:
De ruime hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, modern toilet en meterkast met waterontharder.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heerlijk grote schuifpui met groot elektrisch zonnescherm. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer staat u continu in contact met de schitterend aangelegde tuin.

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken (merk: Poggenpohl) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, praktische inbouwkast, deur naar de tuin, kookeiland, composietblad en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis (met aansluiting voor inductie), ingebouwde grillplaat, ruime oven, combi-magnetron, vaatwasser en ruime koelkast. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de waterpartij. Via de keuken komt u in het portaal.

Portaal:
Via het portaal met tegelvloer en trap naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond.

Slaapkamer (begane grond):
Via het portaal komt u in de ruime slaapkamer met laminaatvloer en de aangrenzende badkamer op de begane grond. De inbouwkast in de slaapkamer biedt veel opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de heerlijke tuin waar u kunt genieten met een bakje koffie van de heerlijke ochtendzon.

Badkamer (begane grond):
De ruime badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, heerlijk 2-persoons bubbelbad, 2e toilet en een handdoekradiator.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de riante bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deur naar de achtertuin, wasmachine aansluiting, veel ruimte voor andere witgoed apparatuur, ruime trapkast en daarnaast nog veel mogelijkheid voor bergruimte. Via de bijkeuken komt u in de kantoor / praktijkruimte. (voormalige garage die eenvoudig terug te herstellen is, door het plaatsen van een (elektrische sektionaal) garagedeur).

Kantoor/praktijkruimte:
Het kantoor van ruim 20m² beschikt over een eigen entree. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer (uitgevoerd in betonlook), grote inbouwkastenwand, wateraansluiting en verdeling van de vloerverwarming. Deze ruimte kan ook prima dienen als praktijkruimte, speelkamer of als extra slaapkamer.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* grotendeels voorzien van gestucte muren
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van draai-kiep ramen
* volledig voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van een groot elektrisch zonnescherm
* grotendeels voorzien van vloerverwarming
* meterkast met 14 groepen incl. kookgroep en 3 aardlekschakelaars
* waterontharder
* alarminstallatie
* ingebouwde muziekinstallatie
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* buiten schilderwerk (2020)
* levensloopbestendig

1e verdieping:
Overloop:
Via het portaal tussen de keuken en de slaapkamer op de begane grond komt u via de trap op de overloop van de 1e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
De 2e badkamer is uw persoonlijke wellness center met een douche, wastafel en een ruime sauna waarin u op ieder moment tot rust kunt komen. De sauna kan eventueel ook eenvoudig verwijderd worden zonder beschadiging van tegelwerk.

Toilet:
Op de 1e verdieping is een apart modern 3e toilet aanwezig.

Berging / technische ruimte:
Op de 1e verdieping is een ruime berging met technische ruimte. Hier treft u de cv installatie, warm water boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens heeft u nog voldoende ruimte voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van gestucte muren
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van draai / kiepramen
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* 2e badkamer
* sauna
* 3e toilet
* cv Nefit Excellent Ecomline (2005)
* boiler Nefit 120 liter (2005)
* 16 zonnepanelen
* omvormer zonnepanelen (2024)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* buiten schilderwerk (2020)

Tuin:
De ruime tuin gelegen op het zuiden ligt aan het water en biedt zeer veel privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel verassende plekjes. Aan de woning bevindt zich een overkapping zodat u ieder moment van de heerlijke tuin kunt genieten.

afmeting overkapping: 5,60 m 2,40 m

Tuinhuis:
Het tuinhuis is gelegen aan de oostzijde van het perceel en is voorzien van elektra en biedt extra ruimte voor tuinmeubelen en/of tuingereedschap.
Het tuinhuis is voorzien van een nieuw dak. (2021)

afmeting tuinhuis: 3,00 m x 3,30 m

Fietsenberging:
In de tuin staat aan de westzijde van het perceel een berging voor de fietsen met elektriciteit. Ideaal om uw fietsen te laden.

afmeting fietsenberging: 3,00 m x 2,00 m

Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en luxe vrijstaande woning in Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig.

De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.
Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Is deze energiezuinige instapklare woning echt iets voor u! Of zoekt u toch nét iets anders?
Wij helpen u graag bij het vinden van het huis waar u zich thuis voelt!

Met de auto bent u binnen 25 minuten in Middelburg, Vlissingen of Goes en de Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025. Tevens bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge en Antwerpen.

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar