Zandberg 92

Ruime vrijstaande en gasloze woning in het mooie Westerwolde

Zandberg is een straat en ook een gehucht op de grens van Groningen en Drenthe.
De straat Zandberg is gelegen in Ter Apelkanaal in de gemeente Westerwolde.
De woning aan Zandberg 92 is oorspronkelijk omstreeks 1926 gebouwd op een ruim perceel van 1.350 m2.
Deze keurige vrijstaande woning -die nog deels verder moet worden opgeknapt- ligt tussen Musselkanaal en Ter Apel aan vaar- en viswater, met aan de achterzijde een geweldig vrij uitzicht over de Drentse landerijen.

De woning is onlangs deels opgeknapt, maar moet op onderdelen nog aangepakt worden. Alle vertrekken zijn gelegen op de begane grond, de vliering is middels een vlizotrap te bereiken. De woning is voorzien van een airco-installatie en 4 zonnepanelen. Naast de aanbouw staat nog een schuur/garage.

Indeling begane grond:
Via de ingang aan de achterzijde komt u in een zeer ruime entree, tevens bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De entree leidt naar de gang van het woongedeelte met aan de linkerkant een slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en aan de rechterkant nog twee slaapkamers.
Aan het eind van de gang bevindt zich de toegang tot de living met een ruime open keuken, zithoek, (nieuwe) palletkachel en uitzicht over het vaarwater.
In de aanbouw (voormalige garage) is een woon- annex slaapkamer gesitueerd die ook van buitenaf bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een hal met toegang tot twee slaapkamers. Zodoende beschikt de woning in totaal over 5 slaapkamers!

Tuin:
Via de entree komt u in de tuin, voorzien van twee bergingen, die volop mogelijkheden biedt voor het houden van kleinvee en/of het aanleggen van een moestuin. Ook kunt u hier heerlijke lounge-plekken aanleggen die uitzicht bieden over de vlakbij gelegen Drentse landerijen en de bijzondere en monumentale kerk van het gehucht Zandberg!

Extra informatie:
De weg Zandberg ligt in de buurt Jipsingboermussel en Zandberg binnen de gemeente Westerwolde. Het naastgelegen gehucht Zandberg ligt net over de Gronings-Drentse grens in de gemeente Borger-Odoorn.
De nederzetting Zandberg ontstond toen Duitse kolonisten uit Rütenbrock zich omstreeks 1830 vestigden op een boven het veen uitstekende zandhoogte. Zij verlieten het Duitse Nedersaksen e.o. bij gebrek aan geschikt bouwland en begonnen met het afbranden van het hoogveen om het geschikt te maken voor het verbouwen van landbouwgewassen.

In 1843 kreeg Zandberg een eigen katholieke kerk, gewijd aan Sint-Jozef. De kerk kwam in Drenthe te staan omdat de bisschoppelijk bestuurder goed met de Drentse provinciale bestuurders overweg kon. Een nieuwe kerk werd gebouwd in 1931. De kerk is zeer bijzonder van bouw en heeft de monumentale status verworven.

Ter Apelkanaal is gelegen in Westerwolde, de groenste gemeente van Nederland, en heeft het internationale keurmerk Cittaslow. Dit is een keurmerk voor gemeenten die zeer goed scoren op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit.

Bijzonderheden;
- Ruim parkeren op eigen terrein
- Op korte termijn beschikbaar
- Gas-loos en voorzien van een airco-installatie, infrarood verwarming en zonnepanelen
- Zeer ruime tuin met veel privacy en diverse inrichtingsmogelijkheden
- Levensloopbestendig: vijf slaapkamers en een badkamer op de begane grond
- Zowel Musselkanaal als Ter Apel zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder sportparken, openluchtzwembaden, bassischolen, een middelbare school (in Ter Apel), diverse huisartsen/apotheken en diverse supermarkten.
- Op enkele autominuten van de oprit naar de N366 richting Stadskanaal, Veendam of Emmen. Via hier kunnen eenvoudig alle andere delen van Nederland bereikt worden en via de N366 en de B408 is de Duitse autobaan (A31) snel bereikbaar.