Westerstraat 93

HANDEN UIT DE MOUWEN! UNIEKE KANS VOOR EEN HANDIGE STARTER OP EEN BETAALBARE VRIJSTAANDE WONING!

Vrijstaande kluswoning met aangebouwde garage, oprit en tuin. De woning moet volledig gemoderniseerd worden.
Deze woning biedt een handige starter de kans om zijn of haar eigen plek te realiseren. De royale kavel van 635 m2 en de prima
ligging van de woning bieden goede mogelijkheden. Er zijn op dit moment 2 slaapkamers aanwezig, maar er is op eenvoudige wijze op de 1e verdieping
nog een slaapkamer toe te voegen.
De aanbouwen aan de achterzijde zijn in dermate slechte staat, dat deze gesloopt moeten worden.

Open dag op vrijdag 13 juni van 13.30 tot 15.30 uur; aanmelden verplicht! Na aanmelding sturen we het bouwkundig keuringsrapport.

Indeling
Entree/hal, woonkamer v.v. gaskachel, slaap- of eetkamer, keuken v.v. keukenblok met diverse inbouwapparatuur: combi-magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken, diverse bergingen, binnendoor naar garage.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer voorzijde, berging achterzijde (mogelijkheid tot 2e slaapkamer)

Bijzonderheden
De woning is in matige staat; er is een bouwkundig rapport aanwezig.
Aanbouw achterzijde is in dermate slechte staat dat het gesloopt moet worden.
Er is geen CV-installatie aanwezig.
Warm watervoorziening via een badgeiser.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Niet geïsoleerd.
De woning behoort tot een nalatenschap; er zijn geen Lijst van Zaken en Vragenlijst aanwezig.
Er zullen in de koopovereenkomst o.a. de volgende clausules worden opgenomen:
- niet zelfbewoningsclausule
- as is where is clausule
- ouderdomsclausule
Open dag vrijdag 10 juni 13.30 - 15.30 uur, aanmelden verplicht.
De woning wordt verkocht per inschrijving; deadline dinsdag 17 juni 16.00 uur.