Kasteellaan 41

**Royaal en gezellig wonen aan de Kasteellaan 41 in Tegelen**

Ben je op zoek naar het perfecte huis om als jong gezin een frisse start te maken? Zet dan vooral een flinke cirkel om deze unieke kans aan de Kasteellaan 41 in Tegelen! Hier woon je net buiten de drukte, pal op een fantastische locatie, met ruimte, rust en volop privacy. Een fraaie geschakelde twee-onder-een-kap woning, boordevol pluspunten, staat hier voor je klaar.

Zodra je binnenstapt, voelt het meteen eigen en warm. De royale woonkamer is strak afgewerkt en heerlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en een handige schuifpui naar het zonnige terras. Het vloeiende contact tussen binnen en buiten maakt dat je het hele jaar door geniet van het groen en de tuin.

Deze woning is voorzien van een eigentijdse, moderne keuken – perfect uitgerust om uitgebreid te kokkerellen. Pak je momentje in alle rust met een cappuccino aan het aanrecht terwijl de kinderen zich vermaken, of schuif juist gezellig samen aan voor het ontbijt. Ook de badkamer is up-to-date en helemaal van nu: fris,en stijlvol, zodat jij lekker kunt ontspannen na een drukke dag.

Met maar liefst vier riante slaapkamers is dit huis echt gemaakt voor jonge gezinnen. Geen gevechten om wie waar slaapt! Iedere kamer biedt genoeg plek voor een bed, kledingkast én een knusse werkplek of speelhoek. Ideaal als je meerdere kinderen hebt, of juist graag een thuiswerkplek of logeerkamer wilt inrichten.

En wauw, die tuin! De achtertuin is ruim en biedt ontzettend veel privacy — niemand die ongewild mee kan kijken. Zet hier gerust een trampoline neer, bouw een speelhuisje of creëer jouw eigen loungeplek. Dankzij het ruime perceel van 400 m² hebben jullie plek zat om volop te genieten van het buitenleven. Hier leef je écht met de seizoenen mee, van barbecues in de zomer tot hutten bouwen in de herfst.

Voor het gezinsleven is slimme bergruimte essentieel. Fijn is dan ook dat deze gezinswoning beschikt over een ruime bijkeuken – ideaal voor je voorraad en de inpandige garage met zolder, ideaal wie droomt van een hobbyruimte, extra werkatelier of een mancave.

Kortom, dit is zo’n huis waar je je direct welkom voelt. Een plek waar elk gezinslid de ruimte vindt om zich te ontwikkelen, waar binnen en buiten hand in hand gaan en waar je jarenlang met heel veel plezier woont. Maak van deze fijne gezinswoning in Tegelen jouw nieuwe thuis. Kom snel kijken, want voor je het weet is-ie vergeven!

Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Pak de telefoon of stuur een berichtje: misschien ben jij straks wel de gelukkige nieuwe bewoner van de Kasteellaan 41!

Indeling
- Entree/hal met gardrobe en modern toilet.
- Ruime en gezellige woonkamer met gashaard en schuifpui maar het terras.
- Half-open keuken met moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
- Bijkeuken met aansluiting voor witgoed en deur naar de inpandige garage.
- De garage is voorzien van een vlizotrap naar de zolder c.q. hobby-/bergruimte.

* Begane grond grotendeels voorzien van travertin tegelvloer

Eerste verdieping
- Overloop met laminaatvloer en vaste kast.
- 3 Ruime slaapkamers met laminaatvloeren.
- Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.



Tweede verdieping
- Overloop met laminaatvloer en c.v..-/bergruimte.
- Ruime 4e slaapkamer met wastafel en laminaatvloer.


Tuin
Mooie en royale tuin met terrassen, deels overdekt en veel privacy. De tuin is gesitueerd op het Westen.

Bijzonderheden
- Dak-, vloer- en muurisolatie.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- C.V.-combi-ketel Nefit 2005.
- Energielabel C.