Plechelmusstraat 4

Karaktervolle vrijstaande woning met groot zwembad, volop ruimte en diverse mogelijkheden!

Op korte afstand van het centrum van Tegelen staat deze grote vrijstaande woning, waar sfeer en ruimte perfect samenkomen. De woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op de omheinde achtertuin met het grote zwembad.

Binnen zorgen karakteristieke elementen, zoals het vele glas-in-lood, voor een warme en authentieke uitstraling. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om er meerdere te realiseren, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, hobby’s of een werkplek aan huis.


Kelder
Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee verschillende ruimtes. In de kelder is de cv-ketel aanwezig.


Begane grond
De hal is groot en voorzien van een tegelvloer, een grote garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje en raam.

De lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een massieve, eikenhouten parketvloer. De erker aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand aanwezig.

In de open keuken (ca. 16m²) staat een kookeiland met 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast zijn er een koelkast, diepvries, vaatwasser en combi oven/magnetron aanwezig. De keuken biedt veel bergruimte en heeft onder andere een apothekerskast.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting en verwarming.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers (ca. 10m², 10,5m² en 18m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en een fijne lichtinval. Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand, een aparte muurkast en een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Een andere slaapkamer heeft een vaste wastafel en een muurkast.

In de badkamer (ca. 5m²) zijn een douche, wastafel en toilet aanwezig.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.

In de slaapkamer (ca. 11m²) ligt vloerbedekking. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen (beiden ca. 5m²) aanwezig op deze verdieping. Door deze bij de slaapkamer te betrekken creëer je één hele grote slaapkamer of wellicht twee kleinere slaapkamers.


Tuin
De grote, volledig omheinde achtertuin is bereikbaar via de vrije achterom aan de zijkant van de woning. Je geniet in eigen achtertuin van veel ruimte en rust. Het zwembad is ca. 10,5m x 4,5m en 1,7m diep. In het stenen schuurtje is de zwembadpomp aanwezig.

De overkapping aan de woning is voorzien van spotjes. Daarnaast is er een handmatig zonnescherm bij de keukenraam aanwezig.

Op de eigen oprit is plek om de auto te parkeren.


Bijzonderheden
- Aluminium kozijnen met grotendeels dubbel glas. Daarnaast zijn er op diverse plekken voorzetramen aanwezig.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- 16 zonnepanelen en daarnaast zonnecollectoren ten behoeve van verwarming voor het zwembad.