Kasteellaan 40A

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte – volop ruimte, comfort én mogelijkheden!

Welkom in deze stijlvolle gezinswoning waar je niets meer aan hoeft te doen behalve de verhuisdozen uitpakken! Deze tot in detail gerenoveerde twee-onder-een-kapper ligt in een rustige woonstraat aan de groene rand van Tegelen, op een steenworp afstand van het sprookjesachtige Château De Holtmühle en de groene omgeving.

Met 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een volledig omheinde tuin én een multifunctionele ruimte (voormalige garage), heb je hier alle ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Met 6 zonnepanelen en triple glas woon je hier comfortabel én energiezuinig!


Waarom jij hier wilt wonen
• Instapklaar én stijlvol afgewerkt
• Extra ruimte met eigen toegang – perfect als kantoor, salon of hobbyruimte
• 5 volwaardige slaapkamers en moderne badkamer
• Volledig omheinde tuin met volop privacy
• Energiezuinig dankzij 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas
• Eigen oprit
• Rustige ligging met het groen van Tegelen én de stadse voorzieningen binnen handbereik


Toplocatie
Deze woning ligt heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en de grens met Duitsland. Fietsend ben je zó in het centrum van Tegelen of wandel je door de bossen richting het pittoreske kasteel.


Indeling in vogelvlucht

Begane grond
• Lichte woonkamer met visgraat PVC-vloer en openslaande tuindeuren
• Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur
• Toilet, meterkast en trapkast
• Royale multifunctionele ruimte (verdeeld in twee delen) – ideaal voor werk of hobby


Eerste verdieping
• Vier lichte slaapkamers
• Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel


Tweede verdieping
• Ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en bergruimte


Buiten
• Volledig omheinde achtertuin met veel privacy
• Loopdeur naar multifunctionele ruimte
• Eigen oprit aan de voorzijde


Kortom: een woning met karakter, comfort en kansen! Heb jij grootse woonwensen? Dan kun je die hier meteen waarmaken. Kom kijken, laat je verrassen en voel je thuis in dit pareltje van Tegelen!