Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Landweer 14
Landweer 14 Landweer 14 Landweer 14 Landweer 14

Landweer 14

Tegelen 5932XD

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met onder andere 9 zonnepanelen en een carport!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning? Met 9 zonnepanelen (2024), een grotendeels gerenoveerde keuken (2023) met nieuwe apparatuur en een vernieuwde meterkast (2024) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Op de 1ste verdieping zijn in 2024 nieuwe rolluiken geplaatst.

De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een fijne leefruimte en de geheel omheinde achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een handige carport voor de auto.

De woning ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.


Begane grond
De begane grond is volledig voorzien van een doorlopende leistenen vloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

In het midden van de lichte woonkamer (ca. 35m²) bevindt zich de open keuken. De keuken (ca. 4m²) is in 2023 grotendeels vernieuwd waarbij ook diverse apparatuur is vervangen. Er zijn een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron aanwezig.

Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
De 1ste verdieping is in 2021 helemaal vernieuwd. Toen is de doorlopende laminaatvloer gelegd en zijn onder andere alle wanden voorzien van nieuw stucwerk. In 2024 zijn hier overal nieuwe rolluiken geplaatst. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers (ca. 12,5m² en 17,5m²) en de badkamer bereikbaar.

De grootste slaapkamer biedt toegang tot de vliering. Deze slaapkamer kan eventueel worden verbouwd tot 2 kleinere slaapkamers. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig.

In de moderne badkamer (ca. 6m²) zijn een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel aanwezig.


Vliering
De vliering (ca. 10m²) is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Hier is de cv-ketel geplaatst.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een vrije achterom. Je geniet hier van veel rust en volop privacy. Het zonnescherm aan de woning is handmatig te bedienen. In de berging (ca. 4m²) is elektra aanwezig. In de achter- en voortuin is een waterpunt aanwezig.

Onder de carport (ca. 15m²) is plek voor 1 auto.


Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen (2024).
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De rolluiken op de 1ste verdieping zijn nieuw (2024). De rolluiken beneden zijn elektrisch bedienbaar.
- De keuken is in 2023 grotendeels vernieuwd waarbij ook veel apparatuur vervangen is.
- De meterkast is in 2024 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 332 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, rolluiken
Garage
Soort garage carport
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit Trendline (combiketel) uit 2023 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding