Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bergstraat 37
Bergstraat 37 Bergstraat 37 Bergstraat 37 Bergstraat 37

Bergstraat 37

Tegelen 5931CC

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Duurzaam & stijlvol wonen in een energiezuinige tussenwoning!

Zoek jij een moderne, instapklare woning met duurzaamheid en comfort in één? Deze prachtige energiezuinige tussenwoning in Tegelen biedt alles wat je nodig hebt: vloerverwarming op beide woonlagen, 9 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie. Hier woon je niet alleen luxe, maar ook uiterst energiezuinig!

Gelegen op een centrale en fijne locatie, dicht bij het centrum van Tegelen, de Maas én op fietsafstand van Venlo. Met een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar status, comfort en duurzaamheid.

Waarom is dit jouw droomwoning?
- Energiezuinig & toekomstbestendig – 9 zonnepanelen, warmtepomp en volledige isolatie
- Vloerverwarming op beide verdiepingen – optimaal wooncomfort
- Luxe open keuken – stijlvol en voorzien van moderne inbouwapparatuur
- Ruime en lichte living – met openslaande deuren naar de tuin
- 4 volwaardige slaapkamers – inclusief een multifunctionele zolderkamer
- Moderne badkamer – met ligbad, inloopdouche en strak wastafelmeubel
- Onderhoudsvrije tuin met vrije achterom & berging
- Perfecte ligging – nabij voorzieningen, de Maas en uitvalswegen


Begane grond
Een stijlvolle entree met moderne uitstraling, strakke afwerking en een trendy behang. Middels industriële deur is er toegang tot de woonkamer (ca. 23 m²) met heerlijk licht dankzij de glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een hippe matzwarte look en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. een raam geeft hier extra daglicht.


1ste verdieping
Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 8 en 13 m²), allen voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is een echte eyecatcher, met ligbad, inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel.


2de verdieping
Een vaste trap leidt naar de vierde slaapkamer (ca. 13 m²), ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een extra berging aanwezig.


Buitenruimte
De onderhoudsvrije achtertuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom en een berging met elektra.

Klaar voor de toekomst? Plan een bezichtiging!
Ben jij op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle en instapklare woning? Dan is dit jouw kans! Neem contact met ons op en ontdek zelf hoe comfortabel en luxe wonen hier is.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 387 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, rolluiken, tv kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 41 m² (750 m diep en 550 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding