Lambertusstraat 15A

In rustige kindvriendelijke bosrijke omgeving gelegen vrijstaande woning met tuin op het westen met Chinees hardstenen terras, zonwering, overdekt terras (met ingebouwde BBQ) en vrije achterom. De woning beschikt over een praktijkruimte/kantoorruimte (aangebouwd in 2008) met eigen ingang welke eenvoudig kan worden verbouwd tot 3de slaapkamer met aangrenzende badkamer waarmee de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden.

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe en meterkast. Hangend toilet met fonteintje. Woonkamer met trapkast, keramische tegels en vloerverwarming en schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. Open keuken (1997) is voorzien van een spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een wasbak en aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de begane grond bevindt zich de in 2008 gebouwde praktijkruimte/kantoorruimte met eigen ingang. Deze ruimte is voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen, airco, zwevend toilet met fonteintje en aparte ruimte met keukenopstelling. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot derde slaapkamer met aangrenzende badkamer.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers beide met zeil op de vloer. Een slaapkamer is voorzien van een aangrenzende technische ruimte met C.V. installatie (HR Nefit combiketel uit 2021) De andere slaapkamer is voorzien van wastafel. De badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel, 3de toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Zolderruimte welke is te bereiken middels Vlizotrap.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 1997. Oppervlakte perceel: 375m2. Woonoppervlakte: 138m2. Overige inpandige ruimte: 11m2. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met horren en rolluiken op de alleen eerste verdieping. Op het dak van de woning bevinden zicht 10 zonnepanelen uit 2022. De woning beschikt over een alarminstallatie welke is aangesloten op de meldkamer. Aanvaarding in overleg.