6174RP Sweikhuizen
€ 795.000,- k.k.
Royale villa in Spaanse Stijl met panoramisch uitzicht in het exclusieve Sweikhuizen – een buitengewone woonbeleving in het Limburgse heuvelland.
Op een van de mooiste locaties van het pittoreske Sweikhuizen bevindt zich deze royale villa – een unieke woonresidentie waar comfort, elegantie en natuur op sublieme wijze samenkomen. Gelegen op een heuvelrug, biedt deze bijzondere woning een adembenemend uitzicht over het glooiende Zuid-Limburgse landschap, met elke dag een nieuw schilderij aan de horizon.
Deze villa onderscheidt zich door haar riante opzet en serene ligging. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en brengen het buitenleven naar binnen, terwijl meerdere terrassen uitnodigen tot ontspannen genieten van de rust en het panoramische vergezicht.
De locatie
Wonen in Sweikhuizen, een schilderachtig Limburgs dorp gelegen op de heuvelrug tussen Geleen en Spaubeek. Hier woon je te midden van groen, met schitterende vergezichten over het Zuid-Limburgse landschap en direct grenzend aan het prachtige Stammenderbos – een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Sweikhuizen combineert een landelijke, rustige sfeer met een hechte dorpsgemeenschap en authentieke charme. Het dorp kent een rijke historie, sfeervolle straatjes en monumentale gebouwen, en biedt toch de voordelen van een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
Kortom: een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur, rust en karakter samenkomen.
INDELING:
Souterrain:
Gang met bergkast.
Bijkeuken (4.75*2.54m) met keukenblok en aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur.
Slaapkamer 4: (5.27*3.50m).
Slaapkamer 5: (4.75*4.49m).
Grotendeels betegelde badkamer (5.30*2.52m) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Royale garage (7.30*5.46m).
Begane grond:
Royale oprit voor meerdere auto's en laadpaal.
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet.
Links van de hal bevindt zich de leefkeuken (5.27*3.57m), welke is voorzien van een plavuizenvloer en uitgevoerd in een hoekopstelling met de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Rechts van de hal ligt de royale living (circa 80m2) welke is voorzien van een fraaie natuurstenenvloer en een grote pui aan de tuinzijde die in zijn geheel open kan. Van hieruit bereikt men overdekte terras waar het heerlijk vertoeven is op een zomerse avond. Een tweede en derde terras liggen in het verlengde hiervan en geven een prachtig uitzicht.
De tuin is fraai aangelegd met borders, gazon en diverse terrassen. Rust, privacy en uitzicht voeren hier de boventoon.
Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 1: (4.88*4.83m) met walk-in closet (4.42*2.32m)
Slaapkamer 2: (4.50*3.18m).
Slaapkamer 3: (3.98*3.68/3.18m).
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.
Grotendeels betegelde badkamer (5.72*1.47/0.97m)m) met douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap vanuit slaapkamer 3.
Diversen:
- Bouwjaar 1995.
- Perceeloppervlakte 610m2.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- Dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing.
- Aanvaarding in overleg.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
