Corneliushof 22

Mooie levensloopbestendige tweekapper met garage.
Aan de rand van het gezellige kerkdorp Dieteren ligt deze moderne, levensloopbestendige gezinswoning. Deze twee-onder-1-kap woning is gebouwd in 1978 . Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceelgrootte van 314 m² biedt deze woning behoorlijke woonruimte en comfort.
De woning beschikt verder over een ruime garage en een oprit met plaats voor twee auto’s.
De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg, waardoor er nauwelijks verkeer voorbij komt rijden en buiten spelende kinderen hier lekker hun gang kunnen gaan.


Indeling
BEGANE GROND
Je komt de woning binnen in een kleine hal waarin de meterkast en het toilet zich bevinden. Via de hal loop je de ruime L-vormige woonkamer binnen.
Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
In de woonkamer is ook de trap naar de bovenverdieping aanwezig en in het achterste deel van de woonkamer bevindt zich de toegang naar de grote slaapkamer op de begane grond.

Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd die in 2022 nog geheel vernieuwd is en is uitgerust met een koelkast, oven , 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een RVS-spoelbak. Tevens zijn er nieuwe kozijnen, een lichtkoepel en een schuifpui geplaatst. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.

Achter de keuken bevinden zich nog de badkamer, met een inloopdouche en wastafel, die verwarmd wordt door een infrarood verwarming. Daarnaast de berging, waarin ook de CV-ketel aanwezig is en tot slot de garage, die genoeg ruimte heeft voor de stalling van een auto en opbergruimte voor andere spullen. In de garage bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De garage beschikt over een schrobputje en een keukenblok met wasbak. De garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.


Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van kunststof kozijnen met dubbelglas.
De badkamer is modern vormgegeven en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator en, als dat gewenst is, met een infrarood warmtelamp.
Alle ruimten zijn via de overloop te bereiken die eveneens van een laminaatvloer is voorzien. In één van de slaapkamers zit ook de toegang naar de bergzolder. Er is echter geen vlizotrap voor het bereiken van de bergzolder.


Tuin
TUIN
De woning ligt aan een verkeersluwe, doodlopende woonstraat en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een royale oprit aan de voorzijde en een ruime tuin met gazon achter de woning.
De tuin ligt op het zuiden waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon op het terras onder de fraaie overkapping.
De tuin is omringd door een schutting en bomen aan de achterzijde. Doordat er geen achterburen zijn biedt de tuin je volledige privacy.


Bijzonderheden
OVERIGE KENMERKEN
• De woning heeft een CV ketel in eigendom (2021) en beschikt over 10 zonnepanelen voor een deel van de energievoorziening.
• De woning ligt dichtbij de verbindingsweg N296 tussen Susteren en Roosteren
• Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en Openbaar Vervoer bevinden zich in Susteren, op minder dan 10 minuten fietsafstand
• De autosnelweg A2 ligt op slechts enkele minuten rijden
• Het natuurrijke buitengebied van Dieteren bevindt zich op zo’n 10 minuten lopen.



Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren.