Hommelweg 2 500

Zeer goed onderhouden recreatiewoning aan het water – met prachtig uitzicht en luxe afwerking
Op een van de mooiste plekken van vakantiepark EuroParcs Limburg, direct aan het grote binnenmeer, ligt deze bijzonder goed onderhouden recreatiewoning op een perceel eigen grond van 453 m². De woning biedt een fraai uitzicht over het water, beschikt over een ruime tuin met aanlegsteiger en meerdere terrassen, en wordt volledig inclusief inboedel aangeboden.
Met maar liefst 6 ruime slaapkamers en 3 complete badkamers is dit vakantiehuis niet alleen ideaal als tweede woning in het bourgondische Limburg, maar ook bijzonder geschikt als investeringsobject met uitstekende verhuurmogelijkheden.
U zult zich nooit vervelen op recreatiepark Hommelheide. Zo is er o.a. een prachtig overdekt zwembad, sauna/ wellness center, tennisbaan, speeltuin, dierenparkje, supermarkt, restaurant met ruim buitenterras van waar u uitkijkt over het meer waar uiteraard ook gezwommen kan worden in schoon zwemwater. Tegenover het park is een mooie ruim opgezette golfbaan met daar bijhorende faciliteiten gelegen.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!
________________________________________
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast, separate toiletruimte met fonteintje en berging betreed je de royale en lichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin, die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met het buitenleven.
De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, toilet en wastafel; de andere is voorzien van een combiligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
________________________________________
Tuin
In de ruime tuin rondom de woning is zowel zon én schaduw plekjes. Vanuit de tuin heb je een prachtig en vrij uitzicht over het meer en het nabijgelegen strandje. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, diverse beplanting en biedt directe toegang tot het water. Parkeren kan op eigen terrein.
________________________________________
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2011
• Perceeloppervlakte: 453 m²
• Woonoppervlakte: ca. 147 m²
• Inhoud: ca. 412 m³
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel (2011)
• Voorzien van mechanische ventilatie
• Aangesloten op kabel-tv en internet
• Parkeren op eigen terrein
• Servicekosten park: € 2.680,00 (2025)
• Permanente bewoning is niet toegestaan
________________________________________
Ben jij op zoek naar een luxe, instapklare recreatiewoning op een unieke locatie aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je écht van binnen én buiten ervaren!


Bijzonderheden
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!