Woning te koop: Heulsterstraat 8 6114ES Susteren

Heulsterstraat 8

Susteren 6114ES

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 maart 2025

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning uit 1971 wordt gekenmerkt door zijn fijne ligging in de wijk ‘t Heulst.

De Heulsterstraat staat bekend om zijn fijne en centrale ligging. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik, zoals scholen, verenigingen en het station. Het is een gezellige buurt waar je je direct thuis zult voelen.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt dit woonhuis voldoende ruimte voor een groeiend gezin of om lekker te kunnen thuiswerken. De woning kan volledig naar eigen smaak en stijl worden gemaakt, zodat jij je echt thuis voelt.
Het energielabel D nodigt uit om deze woning nog energiezuiniger te maken.

Via de voortuin de entree.
Hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van 4 pits-gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap.
In de keuken een trapkast/provisieruimte, ideaal om al je spulletjes netjes en koel op te bergen. Ook heb je hier toegang tot de kruipruimte.
Ruime gezellige woonkamer met parket vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.
De badkamer met douche, toilet en wastafel.

De zolder met is met een vlizotrap toegankelijk.
Hier is veel bergruimte en is de combi-CV geplaats.

Via de keuken de tuindeur naar de achtergelegen tuin. De tuin op het Noord Westen heeft een groot terras met overkapping zo kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust.
In de tuin de toegang tot de vrijstaande garage met oprit en eigen parkeerplaats.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Schriftelijkheidsvereiste:
Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.