Woning te koop: Sint Maartenslaan 66 6039BM Stramproy

Sint Maartenslaan 66

Stramproy 6039BM

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning ligt in de mooie Sint Maartenslaan in Stramproy. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met een keuken en bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een badkamer gelegen. Alle kamers hebben mooie glas-in-lood ramen voorzien van comfortabele rolluiken. De badkamer beschikt over een ruime douche en heeft een wastafelmeubel met kastruimte. Een vlizotrap aan de overloop leidt naar de bergzolder. Naast de woning bevindt zich een oprit en een vrijstaande stenen garage.

De garage beschikt over daglicht (ramen aan tuinzijde), heeft een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur en een deur naar de achtertuin.
De achtertuin heeft een eigen achterom en is op het noordoosten gelegen. Deze sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin is 4 meter breed en 8 meter diep. De gevel van de achter aanbouw (keuken) is bekleed met een duurzame hardhouten gevelbekleding, wat de tuin extra sfeer geeft.

Indeling

Een fijne oprit voor het parkeren van de auto en een mooi aanzicht aan de voorzijde door de sfeervolle kruisroeden in de ramen en de glas-in lood beglazing op de eerste verdieping. De hal van de woning biedt ruimte tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer.
De woonkamer is voorzien van strakke witte wanden, een visgraat tegelvloer, houthaard en een airco.
In de aanbouw is de mooie keuken gerealiseerd. In het plafond bevinden zich lichtspotjes en een lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Het houten raamkozijn dat uitzicht biedt op het terras van de tuin beschikt over HR++ beglazing en heeft een rolluik.

Via een openverbinding is de bijkeuken bereikbaar. Deze royale en praktische ruimte met witgoedaansluitingen heeft voldoende plaats voor een extra diepvries, koelkast en berg-/voorraad kasten. Ook hier is het HR++ raam voorzien van geïntegreerde sfeervolle kruisroeden. Het plafond is afgewerkt met houten schroten, de vloer heeft een vloertegel.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een praktische muurkast. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer mag dan wel compact zijn, maar is zeker zo comfortabel. Deze badruimte heeft een fijn wastafelmeubel met voldoende kastruimte. Daarnaast is er een ruime douche met vaste douchewand aanwezig. Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met een vloertegel, het plafond is gestuct.

Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de Neft Hr-cv ketel uit 2015 is geplaatst.
Op het dak zijn 9 zonnepanelen gelegd in 2023 en zorgen voor een opbrengst van 405 WP.
Aan de oprit van de woning is voldoende plaats voor het parkeren van de auto. Daarnaast is er een achterom aanwezig (toegangspoortje) en een garage. Deze stenen vrijstaande garage (6,35m x 3,16m) is enkelsteens gebouwd en heeft een toegangsdeur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een kantelpoort met geïntegreerde praktische loopdeur. Door de aanwezigheid van de horizontale ramen beschikt de garage over daglicht.

De achtertuin heeft een achterom (poortje aan opritzijde) en is op het noordoosten gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht. Aan de ene zijde bevindt zich de garage, aan de andere zijde de keuken met achterliggende bijkeuken. Door de toepassing van de hardhouten duurzame gevelbekleding, ontstaat er een sfeervolle uitstraling. De tuin is 8 meter diep en 4 meter breed. Een fijne tuin om te genieten van het buitenleven!