Schermeerstraat 11B

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Wat een verrassende indeling heeft dit appartement in Stompetoren, net buiten Alkmaar. De woonkamer, open keuken en slaapkamer hebben een hoge nok en veel lichtinval, wat het gevoel van ruimte vergroot. De keuken met eiland is een fantastische plek voor de kookliefhebber, en het dakterras van circa 23 m2 heeft de perfecte zonligging (west). Je vindt dit appartement op de eerste en tweede verdieping boven de voormalige buurtsuper, in een rustige straat. Als je dit royale tweekamerappartement hebt gezien, ben je op slag verliefd!

Over de ligging en de buurt:
Het komt zelden voor dat er een appartement in Stompetoren te koop komt. Dus dit is je kans om in dit mooie dorp te wonen! Op een paar meter afstand is het dorpshuis, en aan de overzijde van de Otelekerweg vind je een supermarkt en enkele winkels. De Ring Alkmaar Oost is ongeveer 3,5 kilometer rijden en, heel verrassend, de fietsafstand tot het Waagplein in Alkmaar is slechts 7 kilometer. Verder heeft Stompetoren een gunstige ligging ten opzichte van Heerhugowaard, Oterleek, Ursem en Schermerhorn.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Aan de rechterzijde van het pand, bij het terras met beplanting, is de entree van de bovengelegen appartementen. Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van huisnummer 11b is.

Eerste verdieping:
Achter de voordeur is de hal, met de trap naar de tweede verdieping. Aan de linkerzijde is de ruime en lichte badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. De kast onder de wastafel biedt bergruimte, en in een nis is de aansluiting voor de wasmachine. Ook hangt hier de HR-ketel, die voor verwarming en warm water in de badkamer en keuken zorgt.

Dakterras:
Het dakterras van circa 23 m2 is, net als de badkamer, op de eerste verdieping. De ligging op het westen is perfect voor de zonliefhebber, en houten schuttingen zorgen voor de nodige privacy. Ook op de vloer ligt hout, wat voor een dakterras met een aangename sfeer zorgt.

Tweede verdieping:
De woonkamer, open keuken en slaapkamer zijn op de eerste verdieping. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en de grote (dak)ramen voor veel lichtinval. De nokhoogte is meer dan 3.60 meter, wat het gevoel van een loft oproept. Bij de dakkapel is een handige vliering gecreëerd en er zijn inbouwkasten gemaakt, zowel in de woonkamer als slaapkamer.
In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De keuken is fraai ingedeeld met een eiland en een lange kastenwand, waardoor er genoeg bergruimte is. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
Als laatste, en zeker niet de minste, is er de slaapkamer. Er ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer en ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte. Voor een tweepersoonsbed, garderobekast en een bureau is genoeg plek.

VvE in oprichting:
Recent is de voormalige winkel met bovenwoning verbouwd/gerenoveerd tot de huidige 5 appartementsrechten. Na verkoop van alle woningen zullen de nieuwe eigenaren de VvE samen verder oprichten.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 60 m2
• Zonnig dakterras van circa 23 m2, op het zonnige westen
• Loftachtige indeling met een woonkamer, open keuken en royale slaapkamer
• Veel lichtinval via de dakramen en de ramen in de dakkapel
• Energielabel D
• VVE bijdrage € 59,- per maand
• Volledig eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.