Schermeerstraat 11A

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Op een rustige plek in Stompetoren, boven de voormalige buurtsuper, vind je dit superleuke driekamerappartement van circa 69 m2, met twee slaapkamers en een circa 26 m2 groot dakterras op het westen. De mooie badkamer, vloerafwerking en lichte kleuren op de muur zorgen voor een appartement waar je snel kan beginnen met inrichten. De keuken, met enige inbouwapparatuur, vormt een goede basis om duurzaam te renoveren. Maar het allermooiste is het dakterras, volop zon en met veel privacy. Dat wordt genieten!

Over de ligging en de buurt:
Het komt zelden voor dat er een appartement in Stompetoren te koop komt. Dus dit is je kans om in dit mooie dorp te wonen! Op een paar meter afstand is het dorpshuis, en aan de overzijde van de Otelekerweg vind je een supermarkt, enkele winkels, de basisschool, kinderdagverblijf, peuteropvang en bso. De Ring Alkmaar Oost is ongeveer 3,5 kilometer rijden en, heel verrassend, de fietsafstand tot het Waagplein in Alkmaar is slechts 7 kilometer. Verder heeft Stompetoren een gunstige ligging ten opzichte van Heerhugowaard, Oterleek, Ursem en Schermerhorn.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Aan de rechterzijde van het pand, bij het terras met beplanting, is de entree van de bovengelegen appartementen. Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van huisnummer 11a is.

Eerste verdieping:
Achter de voordeur is de ruime, lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de badkamer. De mooie laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de muren zijn, net als de plafonds en binnendeuren, in een lichte kleur geschilderd. Hierdoor oogt de hal, en de rest van het appartement, heel ruimtelijk.
De woonkamer heeft een lengte van maar liefst 8 meter, waardoor er genoeg plek is voor een grote zithoek en een eetgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras en de ligging ten opzichte van de zon, oost en west, zorgt voor veel zon in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer en hal is de ruime keuken te bereiken, met een grijze tegelvloer. De hoekopstelling heeft een dubbele spoelbak en de gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd.
Aan de voorzijde is de ruime master bedroom, met een circa 3.50 meter lange kastenwand. De tweede slaapkamer, met een raam in de zijgevel, is een ruime eenpersoonskamer. Aan de overzijde van de hal, naast de keuken, is de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een royale douche, toilet en een wastafel met spiegel.

Dakterras:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het dakterras van circa 26m2, gesitueerd op het westen. Hier zit je het merendeel van de dag in de zon, ook na je werk. Houten schuttingdelen zorgen voor privacy en ook op de vloer is hout gelegd, wat zorgt voor een dakterras met sfeer.

VVE in oprichting:
Recent is de voormalige winkel met bovenwoning verbouwd/gerenoveerd tot de huidige 5 appartementsrechten. Na verkoop van alle woningen zullen de nieuwe eigenaren de VVE samen verder oprichten.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 69 m²
• Zonnig dakterras van circa 26 m², op het zonnige westen
• Twee slaapkamers
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras
• Energielabel B
• VvE bijdrage € 59,- per maand
• Volledige eigendom
• Let op! De verkopers hebben zelf nooit in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom worden verkocht met een "as is, where is"- en een niet-zelfbewoningsclausule.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.