6107BV Stevensweert
€ 334.000,- k.k.
Stevensweert, Singelstraat West 13
Tussenliggend, vooroorlogs woonhuis, op een toplocatie met weergaloos, vrijblijvend uitzicht op de Maas aan de achterzijde!
Dit tussenliggend woonhuis, aan een van de mooiste straten van Stevensweert met beschermd dorpsgezicht, is gebouwd rond 1925. De bouwstijl van die tijd impliceert ruime kamers en hoge plafonds en ook deze woning heeft die eigenschappen die zich na een grondige renovatie in alle pracht kunnen laten zien en veel woongenot kunnen verschaffen op dit bijzondere plekje, bijna aan de Maas. De woning heeft een eigen grondoppervlak van 565 m² en de mogelijkheid om, in overleg, een perceel van ca. 260 m² van de gemeente Maasgouw bij te pachten.
ALGEMEEN:
• Algemene verduurzaming nodig
• Resideren op een prachtige plek
• Energielabel G
• Perceelgrootte: 565 m², eigen grond, ca. 260 m² bij te pachten
• Woonoppervlakte ca. 164 m²
• Inhoud ca. 796 m³
• Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn
Vraagprijs € 334.000,- k.k.
Indeling
De ruime hal/entree is kenmerkend voor de bouw van die tijd met aan beide kanten woongedeelten. In de huidige indeling is het linker gedeelte woonkamer (27 m²) met parketvloer en is het rechtergedeelte in gebruik als open keuken met eetkamer/zitkamer (26 m²). In deze ruimte zorgt een houtkachel voor een behagelijke temperatuur. Vanuit de keuken/eetkamer is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en het separate toilet. De badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet is ook vanuit deze ruimte bereikbaar. De ruime, inpandige garage/schuur biedt veel opbergmogelijkheden en stalling voor fiets en auto evenals de parkeerplek gelegen aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Op deze verdieping is de indeling hetzelfde als het begane grond plan van de woning. Een grote, lichte gang die aan 4 kamers toegang biedt met ruime woonoppervlakten van 15, 14 en 11 m², fijne maten voor ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
Vanuit een van de kamers op de eerste verdieping is er toegang tot de beschoten en beplankte zolderberging.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning biedt het doorlopende dak een grote overkapping van het terras van waaruit de aangelegde tuin bereikbaar is. Vanuit de Maaspoort is de achterom bereikbaar die vroeger deel uit maakte van de Wal, gelegen om het dorp. De gronden die hier in de nabijheid liggen zijn nu nog steeds in gebruik als volkstuin en het te pachten gedeelte van de gemeente is hier een onderdeel van. Een tuinberging en een tuinkas maken het geheel compleet.
Bijzonderheden
ALGEMEEN:
• Algemene verduurzaming nodig
• Resideren op een prachtige plek
• Energielabel G
• Perceelgrootte: 565 m² eigen grond, ca. 260 m² bij te pachten
• Woonoppervlakte ca. 164 m²
• Inhoud ca. 796 m³
• Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
