Korhoenderstraat 15

Comfortabel wonen in het sfeervolle Stevensbeek!

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1990 met ruime garage staat op een perceel van 342 m², op korte afstand van het natuurgebied ‘De Radioplassen’. De woning biedt verrassend veel praktische ruimte en beschikt over een zonnige, op het zuiden gelegen tuin.

Hoewel het interieur gedateerd is, biedt dat juist mogelijkheden: steek de handen uit de mouwen en maak er jouw eigen plek van. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de grote raampartij en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel natuurlijk licht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer.

De achtertuin is een heerlijke, zonnige plek waar je tot in de avond van rust en zon kunt genieten.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de hal met garderobe en meterkast kom je in de lichte, ruime woonkamer. Deze is voorzien van een nette tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin – ideaal voor zomerse dagen! De woonkamer loopt over in de open keuken, die is uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Handig: onder de trap vind je extra bergruimte.
Aangrenzend ligt de bijkeuken, met plek voor je wasmachine en droger. Hier vind je ook het toilet en de cv-installatie (vernieuwd in 2022). Vanuit de bijkeuken stap je zo de zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers in verschillende formaten – ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder, perfect voor extra opbergruimte, én een vierde slaapkamer. Ideaal als logeerplek, hobbyruimte of thuiskantoor.

Tuin en garage:
Aan de voorkant van de woning vind je een nette voortuin, een oprit met plek voor meerdere auto’s én een carport. Via een afsluitbare (elektrisch rolluik) achterom kom je in de sfeervol aangelegde achtertuin. Hier geniet je van een vijver, een gazon, een gezellig terras en een prieeltent – allemaal op het zonnige zuiden.
Tot slot is er nog een ruime vrijstaande garage met verwarming, warm en koud water én een handige zolderverdieping. Perfect als hobbyruimte, werkplek of gewoon voor extra opslag.

Omgeving:
Stevensbeek is gelegen nabij het natuurgebied 'De Radioplassen'. De plassen zijn omgeven door mooie bosgebieden, wandelpaden en strandjes. Daarnaast is Stevensbeek een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en voorzieningen op het gebied van sport- en vrije tijd. Het dorp beschikt over busvervoer en een basisschool.
Stevensbeek ligt op circa 5 minuten van de snelwegen A73 / A77 en binnen een half uur rijd je naar Nijmegen, Venlo of Venray, waar goede voorzieningen zijn. Binnen 3 tot 6 kilometer zijn diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer). Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten.

Bijzonderheden van deze woning:
• Twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1990
• Garage (geïsoleerd) en carport
• Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Gelegen in een rustige straat nabij de Radioplassen
• Volledige begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
• Energielabel B
• Vernieuwde badkamer (2019)
• Glasvezelaansluiting aanwezig – snel internet
• Verwarming via CV-installatie (2022)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.