Heerstraat Noord 71

Deze hoekwoning is gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, scholen en op korte afstand van de autosnelweg. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, de voordeur en toilet hebben enkel glas. Het pand is netjes onderhouden doch behoeft nu weer modernisering. De tuin is netjes aangelegd en heeft achterom een toegang en opzij. De garage is achterom eveneens via de weg bereikbaar en voorzien van een smeerput en loopdeur naar de tuin. Kortom een hele leuke woning met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

!! BEKIJK DE VIRTUELE RONDLEIDING VIA DE BUTTON OP DE SITE EN OP FUNDA !!

Indeling
De hal is voorzien van een tegelvloer en de toiletruimte.
Vanuit de hal bereikt men de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de kelder.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en eenvoudige aanbouwkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre met mooi tuincontact.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 (slaap)kamers en de doucheruimte. Er zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kastenwand. 1 slaapkamer heeft een extra wandmeubel met wastafel en 1 slaapkamer heeft nu mede gediend als toiletruimte.
De nieuwe bewoners zullen hoogstwaarschijnlijk de slaapkamer waar nu al het 2de toilet is gemaakt, een nieuwe badkamer realiseren. Dan zijn er nog steeds 3 slaapkamers en de oude doucheruimte kan dan als extra berging worden gebruikt.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en hier is ook de cv-ketel geplaatst (Nefit eigendom).

Bijzonderheden
- Hoekwoning met garage en achterom;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. voordeur en de toilet;
- Woning is te moderniseren;
- Fijne tuin met toegang achterom en de garage en eveneens toegang opzij;
- Centrale, geliefde ligging met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").