Kaaistraat 38A

Wonen met de luxe van een penthouse, het gemak van de stad én het comfort van de toekomst. In het gloednieuwe complex ''Hartje Steenbergen'' wacht een modern driekamerappartement op u. Gasloos, energiezuinig en ontworpen met oog voor woongemak. Hier geniet u elke dag van ruimte, rust en stijl, met de levendigheid van het stadscentrum om de hoek.

Diverse winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand, maar binnen voelt het als een oase van rust. Een plek waar u niet alleen woont, maar écht thuiskomt.

HIGHLIGHTS
• Wonen met uitzicht! Op de bovenste verdieping geniet je van licht, lucht en uitzicht.
• Trek eropuit voor koffie, een lunch of een middagje shoppen; het bruisende centrum van Steenbergen ligt letterlijk aan uw voeten.
• Dankzij o.a. de lift is dit appartement helemaal levensloopbestendig en klaar voor de toekomst.
• Volledig gasloos en voorzien van energielabel A: een milieubewuste keuze zonder in te leveren op comfort.
• De open keukenruimte biedt alle vrijheid om uw eigen droomkeuken te realiseren.
• De perfecte mix van rust en het bruisende stadsleven! Dit appartement biedt een woonoppervlakte van ca. 69 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 6 m² en externe bergruimte van ca. 5 m².

U woont nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond, of omgeving Breda. U wenst daar niets te missen, maar wilt toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
- De VVE bijdrage bedraagt thans € 109,07 per maand

INDELING
Vanuit het gezellige centrum van Steenbergen bereikt u de entree van het appartementencomplex aan de Kaaistraat.

De gemeenschappelijke entree is voorzien van het beltableau met intercom, brievenbussen en biedt toegang tot het trappenhuis (met lift) en het afgesloten buitenterrein. Het buitenterrein beschikt over de parkeerplaatsen en bergingen.

INDELING APPARTEMENT (3e verdieping)
Vanuit de lift of het trappenhuis bereikt u middels de galerij de entree van het appartement. De entree loopt over in de hal.

De hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, technische ruimte, twee ruime slaapkamers en de heerlijke living die bestaat uit een woonkamer en (niet inbegrepen) open keuken.

De woonkamer biedt toegang tot de buitenruimte middels een schuifpui.

De technische ruimte is voorzien van de warmtepomp en de aansluiting voor witgoed.

Het appartement wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om uw woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.

_________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.