Goudenregenstraat 32

Welkom bij deze leuke uitgebouwde eindwoning aan de Goudenregenstraat 32 in Steenbergen. De woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, mogelijkheid voor een extra badkamer op de begane grond, een grote garage van ca 26m2, 8 zonnepanelen, 2 airco's en een fijne achtertuin op het westen. De woning is rustig gelegen maar toch op loopafstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, supermarkt, huisartsenpraktijk, sportvelden maar ook een speelveldje voor de kinderen en een dierenparkje zijn om de hoek gelegen. En ook het gezellige centrum van Steenbergen met de jachthaven is in een kleine 15 minuten te voet bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft ot de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een radiator en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, een fijne trapkast en de woonkamer. Het toilet heeft vloertegels, tot halverwege betegelde wanden met daarboven spachtelputz, een hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer:
De L-vormige woonkamer van ca 28m2 heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen voor en achter. De woonkamer heeft een laminaatvloer, gestucte en geverfde wanden en een balken plafond. De opstelplaats van de meterkast is ook in de woonkamer maar deze is mooi weggewerkt in een houten meubel. Verder heeft de woonkamer ook nog een airco waardoor je de woonkamer heerlijk kunt koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Het gedeelte van de woonkamer dat grenst aan de keuken is nu in gebruik als kantoor en voorzien van een groot werkblad. Deze hoek kun je bijv. ook inrichten als een leuke speelplek voor de kinderen. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. De keuken van ca 9m2 heeft getegelde en daarboven gestucte wanden, dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en een rechte keukenopstelling met een houten blad met kunststof toplaag, een koelkast, spoelbak met mengkraan, afzuigkap, 4pits gasfornuis en een oven(2022). Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de zonnige tuin en je hebt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken van ca. 7,5m2 heeft gestukte en geverfde wanden, een nette tegelvloer, een vaste kastenwand met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier zou je bijv. ook nog een vriezer of een vaatwasser kwijt kunnen. In de bijkeuken hangt ook de Remeha Quinta CV-ketel uit 2006. Vanuit de bijkeuken loop je zo de heerlijke achtertuin in maar heb je ook toegang tot de achter de bijkeuken gelegen voormalige badkamer. Deze ruimte van ca 3,7m2 is nu niet meer in gebruik als badkamer maar als sauna (gaat mee). Er is nog wel een wastafel met meubel aanwezig en alle leidingen van de voormalige douche zijn er ook nog dus van deze ruimte kun je zo weer een leuke badkamer maken. Je zou dan misschien ook de naast deze ruimte gelegen bergruimte, die nu alleen van buitenaf bereikbaar is, bij de badkamer kunnen betrekken.
Eerste verdieping:
Via de vaste beklede trap in de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop heeft een laminaatvloer en behangen wanden, net als de trapopgang. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en via de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer1: Deze slaapkamer van ca. 9,4m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, agnes plafond platen, een radiator en een houten kozijn met dubbel glas.
Slapkamer 2: Deze slaapkamer van ca. 12m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, agnes plafond platen, een vaste kast, een radiator, een houten kozijn met HR++ glas en een airco zodat je hier in de zomer ook heerlijk kunt koelen en in de winter kunt verwarmen.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer van ca 5,2m2 vloer opp. Is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer, gestucte en geverfde wanden, agnes plafond platen, radiator en een vaste inbouwkast. Deze kamer heeft ook een toegangsdeur naar het platte dak van de uitbouw. Deze houten deur is voorzien van HR++ glas.
Badkamer: De badkamer van ca 3m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, een hangend closet en mechanische afzuiging.
Zolder:
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. De ideale plek om spullen op te bergen die je niet vaak nodig hebt.
Tuin:
De achtertuin is te bereiken via de deur van de bijkeuken maar ook via de poort aan de zijkant van de tuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een border en geeft toegang tot de brandgang aan de zijkant van de woning en de garage aan de achterzijde van de woning. De ruime garage van ca 26m2 is voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïsoleerd aan de binnenzijde. De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra en water, tevens hangt hier de omvormer van de 8 zonnepanelen die op het dak van de garage liggen.
Algemeen:
- Geïsoleerde betonnen begane grond vloer
- Houten verdiepingsvloer
- Dakisolatie en geïsoleerde plafonds op de 1e verdieping
- Muurisolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en Hr++ glas
- 2 airco’s
- 8 Zonnepanelen
- Elektrisch bediende rolluiken aan de voorzijde en handbediende rolluiken aan de achterzijde
- 2 elektrische zonneschermen aan de zijkant bij de keuken
- Grote geïsoleerde garage
Kortom een leuke woning die je echt gezien moet hebben. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging.





Indeling
Welkom bij deze leuke uitgebouwde eindwoning aan de Goudenregenstraat 32 in Steenbergen. De woning heeft 3 slaapkamer en een badkamer op de verdieping, een grote garage van ca 26m2, 8 zonnepanelen, 2 airco’s en een fijne tuin op het westen. De woning is rustig gelegen maar toch op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, een supermarkt, een huisartsenpraktijk, sportvelden maar bijv. ook een speelveldje voor de kinderen en een dierenkampje zijn om de hoek. En het gezellige centrum van Steenbergen met zijn jachthaven is ook maar op een kwartiertje loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Via de keurige voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een radiator, De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de fijne trapkast en de woonkamer. Het toilet heeft een tegelvloer, getegelde en gestukte wanden, een hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer heeft door de grote ramen aan de voor en achterzijde veel lichtinval wat altijd een fijne sfeer geeft. De kamer heeft een laminaatvloer, gestukte en geverfde wanden en een balken plafond. De opstelplaats van de meterkast is ook in de woonkamer maar deze is mooi weggewerkt in een houten meubel. Verder is de woonkamer nog voorzien van een airco waarmee je in de zomer heerlijk kunt koelen en in de winter kunt verwarmen. Ook nog radiatoren aanwezig. Het gedeelte van de woonkamer dat grenst aan de keuken is nu in gebruik als kantoorruimte en heeft een groot werkblad tegen de muur maar van deze hoek kun je bijv. ook een leuke speelplek voor de kinderen maken waar je dan vanuit de keuken en vanuit de woonkamer zicht op hebt.
Keuken:
Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. De keuken van ca 8,7m2 heeft dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en heeft getegelde en gestukte wanden. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en heeft een houten blad met kunststof toplaag, een koelkast, spoelbak met mengkraan, afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een oven(2022). De aansluiting voor een inductiekookplaat ligt al wel klaar achter het keukenblok. Vanuit de keuken heb je fijn zicht op de zonnige tuin en vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een nette tegelvloer, Gestukte en geverfde wanden en een vaste kastenwand met daarin nu de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In deze ruimte kun je bijv ook een vriezer of een vaatwasmachine plaatsen. Tevens is in de bijkeuken de opstelplaats van de Remeha Quinta cv-ketel uit 2006. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in maar je hebt ook toegang tot de achter de bijkeuken gelegen voormalige badkamer. De ruimte van ca. 3,7m2 is nu niet meer in gebruik als badkamer maar als sauna(gaat mee). Er is nog wel een wastafel met meubel aanwezig en alle leidingen van de voormalige douche zijn er ook nog dus van deze ruimte kun je zo weer een leuke badkamer maken. Je zou dan misschien ook de naast deze ruimte gelegen bergruimte, die nu alleen van buitenaf bereikbaar is, bij de badkamer kunnen betrekken.
Eerste verdieping;
Via de vaste beklede trap in de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop heeft een laminaatvloer en behangen wanden, net als de trapopgang. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en via de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer1: Deze slaapkamer van ca. 9,4m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden, agnes plafond platen, een radiator en een houten kozijn met dubbel glas.
Slapkamer 2: Deze slaapkamer van ca. 12m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden, agnes plafond platen, een vaste kast, een radiator, een houten kozijn met HR++ glas en een airco zodat je hier in de zomer ook heerlijk kunt koelen en in de winter kunt verwarmen.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer van ca 5,2m2 vloeropp. Is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer, gestukte en geverfde wanden, agnes plafond platen, radiator en een vaste inbouwkast. Deze kamer heeft ook een toegangsdeur naar het platte dak van de uitbouw. Deze houten deur is voorzien van HR++ glas.
Badkamer: De badkamer van ca 3m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, een hangend closet en mechanische afzuiging.
Zolder:
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Ideale plek om spullen op te bergen die niet vaak nodig hebt.
Tuin:
De achtertuin is te bereiken via de deur van de bijkeuken maar ook via de poort aan de zijkant van de tuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een border en geeft toegang tot de brandgang aan de zijkant van de woning en de garage aan de achterzijde van de woning. De ruime garage van ca 26m2 is voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïsoleerd aan de binnenzijde. De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra en water, Tevens hangt hier de omvormer van de 8 zonnepanelen die op het dak van de garage liggen.
Algemeen:
-Geïsoleerde betonnen begane grond vloer
- Houten verdiepingsvloer
- Dakisolatie en geïsoleerde plafonds op de 1e verdieping
- Muurisolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en Hr++ glas
- 2 airco’s
- 8 Zonnepanelen
- Electrisch bediende rolluiken aan de voorzijde en handbediende rolluiken aan de achterzijde
- 2 elektrische zonneschermen aan de zijkant bij de keuken
- Grote garage
Kortom een leuke woning die je echt gezien moet hebben. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging.