Wouwsestraat 1

A je to! Buurman & Buurman opgelet. Welkom bij deze unieke kans om een droomhuis te creëren! Deze hoekwoning met garage is een ware parel voor de handige klusser en creatieveling.

De woning is gelegen nabij het centrum van Steenbergen en heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid.

HIGHLGHTS
• (door-) Starters opgelet! Maak gebruik van de starterslening!
• Say yes to this address! Op een centrale plek dichtbij alle benodigde voorzieningen, maar toch met absolute privacy en rust.
• Organiseer gezellige barbecues in de zonnige tuin gelegen op het Zuiden.
• Maak van de keuken het kloppend hart van het huis. Ga jij voor een moderne open keuken, een landelijke woonkeuken of een strakke designopstelling?
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een garage van ca. 33 m² optioneel aan!
• Al tijden de droom om een eigen paleisje realiseren? Dat kan nu! Deze sfeervolle woning biedt volop potentie om omgetoverd te worden tot een droomhuis.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 77 m², externe bergruimte van ca. 9 m², garage van 33 m² en een inhoud van 271 m³.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren met de luxe van een snelle verbinding door de A4 richting o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap.

INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan in de Wouwsestraat, nabij het centrum van Steenbergen, parkeren de auto en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, steenstrips wanden en gesaust plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De doorzon woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij en biedt toegang tot de keuken.

Ontwerp jullie eigen keuken in deze woning, waar heerlijke hapjes worden gemaakt en culinaire dromen werkelijkheid worden. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en schrootjes plafond. De keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, gasfornuis met oven en aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken biedt toegang tot achtertuin en de badkamer die beschikt over een wastafel, toilet en douche.

De woning beschikt over een riante achtertuin, gelegen op het zonnige Zuiden. Geniet tijdens alle 4 seizoenen van het buitenleven in deze riante tuin! Of jullie nu groene vingers hebben en willen tuinieren, een speelparadijs voor de kinderen willen creëren of gewoon tot rust willen komen, deze tuin biedt het allemaal.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gesaust plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en bergruimte.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een bedstede.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en plafondplaten.

_______________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.