Stoofdijk 65

Ben jij op zoek naar een huis met de ruimte van 2 huizen, buiten en binnen? Dan is deze samengevoegde dijkwoning - met een geweldig uitzicht aan de voor- en achterzijde - aan de Stoofdijk echt iets voor jou! Kom binnen en ervaar de sfeer en de vele mogelijkheden in deze unieke 5-kamerwoning. Of je nu extra slaapkamers, een atelierruimte of thuiswerkplek wilt realiseren, hier kan het allemaal. De woning telt momenteel 2 gezellige woonkamers, een eetkamer, 2 slaapkamers, en een complete keuken en badkamer. Ook de handige bergzolder en bijkeuken mogen zeker niet vergeten worden. En wat dacht je van de 3 tuinen - met 3 bergingen - die de woning te bieden heeft. Aan ruimte, rust en natuur dus geen enkel gebrek. Met het gunstige energielabel C zijn er bovendien extra leenmogelijkheden, dus dat is altijd mooi meegenomen. Klinkt dit als jouw droomhuis? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen met fornuisgroep, aardlekschakelaar per groep en slimme meters) en toegang tot de woonkamer en de eetkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met een fraai uitzicht over het groen en karakteristieke elementen zoals een balkenplafond en glas-in-loodramen. Ook is er een trapopgang naar de 1e slaapkamer.

Eetkamer:
Riante eetkamer met een doorgang naar de keuken en de zitkamer, een deur naar de tuin en een deels betegeld hangtoilet.

Semi-open keuken
De keuken is geplaatst in een dubbele hoekopstelling en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak.

Zitkamer:
Deze multifunctionele ruimte maakt deze woning wederom uniek. Of je hier nu een atelier, woonkamer of misschien zelfs wel een slaapkamer wil maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit de ruimte is er toegang tot de badkamer, de 2e slaapkamer en tot de bijkeuken.

Slaapkamer II:
Ruime kamer - momenteel in gebruik als speelkamer - met een fijne lichtinval en 2 vaste kasten. Ook is er een luik naar de zolder, met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha, 2023) en voldoende bergmogelijkheden.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en een plafondventilator.

Bijkeuken:
Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterdeur.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte en een kunststof 'Velux' dakvenster (met verduisteringsgordijn) aan de achterzijde.

Tuinen:
De 1e tuin is direct aan de woning gelegen, is geheel bestraat en heeft een poort naar het Stoofpad.

Tuin 2 is gelegen aan aan de andere zijde van het Stoofpad en heeft een ruime oprit met carport, een houten berging met elektra (circa 3.57 bij 4.20 meter) en een riant gazon met een mooi uitzicht over de landerijen.

Tot slot is er een verrassende 3e tuin met een tweetal bergingen - beide met elektra - en een gazon.

Algemeen:
- Riante dijkwoning met 5 kamers;
- Uitmuntende locatie omringd door natuur en op fietsafstand van nationaal park 'Oosterschelde';
- 3 diverse tuinen met in totaal 3 bergingen;
- Eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (indicatie: december 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.