Noordsingel 64

Let op! Deze kans mag je niet missen! Deze fijne 2-onder-1 kapwoning in Sprundel staat te koop. Deze woning biedt een nieuwe keuken, 4 slaapkamers, een lekkere tuin, een vrijstaande garage én 10 zonnepanelen! Bovenal is de woonomgeving top en zeer gewild. Kom jij snel deze kans pakken?! 

Indeling:
Begane grond:
De ruime oprit brengt je bij de entree van de woning. De entree/hal, met toilet, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De fijne doorzon-woonkamer heeft een nette, moderne afwerking en is leuk in te delen. Vervolgens kom je in de aangebouwde keuken. De keukeninrichting is in 2023 vernieuwd en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is erg netjes en compleet ingericht met een toilet, ligbad, inloopdouche en groot wasmeubel met 2 waskommen. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingericht als open zolder met slaapkamer-inrichting. Ook vindt je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de CV ketel en volop bergruimte achter de schuine kanten. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. In de voortuin heb je een brede eigen oprit én voor je garage heb je nog een eigen oprit. Ideaal! Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar wel met beplanting. In de achtertuin geniet je van de avondzon en privacy, hier ga jij echt lekker vertoeven! De garage heeft een oppervlakte van bijna 20 m² (5.25m. x 3.70m.) en is voorzien van elektra. 

Algemeen:
Deze leuke 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage is gebouwd in 1984 en gelegen op een perceel van 283 m². De woning is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren, kunststof en houten (schilderwerk circa 2022) kozijnen met dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. In 2023 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd; de keuken is vernieuwd, er zijn airco's gemonteerd, op de 2e verdieping zijn er 2 dakramen gemonteerd en er zijn 10 zonnepanelen gelegd. De woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 406 m³. In 2010 is er een Intergas CV ketel gemonteerd. Energielabel C. 

Specifieke kenmerken:
Leuke 2-onder-1 kapwoning
Vrijstaande garage
Lekkere tuin
4 slaapkamers
Nieuwe keuken (2023)
10 zonnepanelen
Airconditioning op elke woonlaag
Energielabel C
Gewilde woonomgeving!