Woning te koop: Louise de Colignystraat 9 5161HG Sprang-Capelle

Louise de Colignystraat 9

Sprang-Capelle 5161HG

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Modern afgewerkte en verbouwde middenwoning voorzien van drie slaapkamers en tien meter diepe tuin gelegen op het oosten.

Je eerste huis moet natuurlijk een schot in de roos zijn. Je wilt er je kinderen veilig en fijn laten opgroeien en zelf een zorgeloos leven leiden. Je hebt er lekker veel ruimte én mogelijkheden om nog meer te maken als je dat wilt. Louise de Colignystraat 9 in Sprang-Capelle staat nu te koop. Laat dat nu net de woning zijn waar je het allemaal vindt, met fraaie kansen op nog meer. Alles om nooit meer weg te willen. Het heeft alles dat je zoekt om niet zomaar een huis, maar een echt thuis te zijn. Ga maar na:
• Een eenvoudige verhuizing en de sfeer waarin je je direct op je plek voelt
• Ruimte en ruimte voor nog meer
• Een lekkere plek in de zon én in de schaduw
• De rust en vrijheid om ongestoord je gang te gaan

Niets doen om te verhuizen
Een echt thuis dus. Tijdens je bezichtiging (en misschien al wel bij het kijken naar de foto’s) zie je dat je hier met je neus in de boter valt. Je hoeft niets te doen om te kunnen verhuizen. Alles is om door een ringetje te halen. De afwerking en het onderhoud zijn meer dan prima in orde. Misschien wil je even schilderen om alles helemaal nieuw te laten ruiken. Gekker hoeft niet.

Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Neem een moment om de sfeer in je op te nemen en goed om je heen te kijken. Dan voel je je vast al snel thuis en wie weet krijg je meteen ook nog wat inspiratie.

Plek voor alles
Thuis kun je doen wat je wilt, met de leefruimte die je daarvoor nodig hebt. Ook dat is geen enkel probleem. In de woonkamer en de keuken heb je de ruimte om lekker samen te zijn. Om ongestoord samen te chillen, om je bezoek te ontvangen en te entertainen of om lekker te spelen met je kinderen. Alles kan. Hetzelfde geldt voor de bovenverdieping, waar de drie slaapkamers je een eigen plek geven voor alles en iedereen. En daar houdt het niet op…

Ruimte voor nog meer
Wie weet veranderen je wensen in de toekomst nog en heb je nog meer ruimte nodig. Ook dat is geen enkel probleem. Je nieuwe thuis kan nog met je meegroeien. Beeld je, terwijl je op de bank zit, eens in dat je een vaste trap naar de zolder maakt. En bedenk je dan meteen ook wat een dakkapel voor je zou kunnen doen. Je hebt dan voldoende ruimte voor wel twee extra kamers als je wilt.

En stel je eens voor – als je ooit echt helemaal los wilt gaan – hoe je de keuken misschien wel openmaakt en het kozijn met de deur in de woonkamer vervangt door openslaande tuindeuren. Het hoeft allemaal niet, want je kunt gewoon direct gaan verhuizen. Maar je hebt wel de luxe van nog meer kunnen maken… Geweldig toch?

Heerlijke rust
Je nieuwe thuis staat in een fijne straat. Dicht bij alles in Sprang-Capelle, maar toch een beetje in de luwte. In je tuin op het oosten, met de ruime overkapping, heb je keuze uit een plek in de zon of in de schaduw. Je kunt doen en laten wat je wilt, want achterburen heb je niet. Sterker: ook in de woonkamer heb je geen inkijk van overburen, want daar kijk je zo de dwarsliggende straat in. Maar goed, je tuin dus. Onderhoudsvriendelijk en relaxed. Precies zoals je het thuis graag hebt, om je te kunnen richten op genieten.

Gaan voor die kans
Je kunt het zo gek maken als je wilt in Louise de Colignystraat 9 in Sprang-Capelle. De tussenwoning staat nu te koop, voor een prijs vanaf 325.000 euro. Rust, ruimte en volop mogelijkheden. Meteen verhuizen of toch wat aanpassen. Ga vooral eens kijken. Laat het heerlijke gevoel van zorgeloos leven in en rondom het huis je overtuigen van het feit dat je nergens anders het thuis vindt waar je zo lekker je gang kunt gaan als hier. Neem dat moment op de bank en je krijgt wellicht meteen het gevoel dat je moet gaan voor deze unieke kans. Veel plezier!

Algemeen:
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- De keuken is in 2023 vernieuwd;
- De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd;
- In 2020 is in de tuin een overkapping geplaatst;
- In 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C;
- De achtertuin is gelegen op het oosten en is 10,5m x 6,3m;
- Datum overdracht is in onderling overleg.

Interesse in deze keurige middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.