Truus Schröderstraat 5

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 28 augustus tussen 16:00 en 17:00 uur. **

“Heerlijk wonen in het groene Maaswijk!”

Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze tussenwoning in Maaswijk heeft het allemaal: een moderne keuken met kookeiland, maar liefst vier slaapkamers en een ruime tuin met fantastische overkapping.

De woning is gunstig gelegen nabij sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en omgeven door veel groen waar je heerlijk kan wandelen.

Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner? Wij laten deze fijne tussenwoning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.



Indeling
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de woningentree.
De woningentree biedt toegang tot de hal, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keuken.

De volledige begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een strak gestuukte wandafwerking.

Het toilet is volledig betegeld, heeft een staand toilet en een fonteintje.

Ruimte en licht komen samen in de woonkamer met moderne, strakke wandafwerking.
De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken.
De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van een Boretti fornuis met oven, heeft een boiler voor warm water, een nieuwe vaatwasser (2024), heeft een koel-vriescombi en is voorzien van een granieten blad. Het kookeiland vormt de gezellige verbinding tussen keuken en woonkamer .

De deur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin.
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een aluminium overkapping, een vrijstaande houten berging en een achterom.
De overkapping is in 2024 afgesloten door middel van glazen wanden, waardoor je zowel zomers als ’s winters ultiem kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer.

De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen.

De badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad met mogelijkheid tot douchen in bad, is voorzien van een hangend toilet en een wastafel.


Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop en een zolderkamer.

Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine- en droger gesitueerd.

Verder is de volledige tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, heeft veel bergruimte door middel van de bergschotten en is voorzien dakramen voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Ruime achtertuin
- Gelegen nabij praktische voorzieningen
- Moderne keuken met kookeiland
- Overkapping met verlichting achtertuin
- Oplevering medio december

Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa 36 m²
Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 299 cm
Slaapkamer 2 is circa 254 cm x 431 cm
Slaapkamer 3 is circa 254 cm x 306 cm
Slaapkamer 4 is circa 270 cm x 382 cm (tot 150-lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.



Eerste verdieping
1ste etage:
De ruime overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt.
De badkamer (2007) is voorzien van luxe materialen in een moderne kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douchescherm, een 2de toilet (hangend), een design radiator en een keurig wandmeubel.


Tweede verdieping
2de etage:
De ruime voorzolder met opstelling van de CV-installatie (Remeha 2008) geeft toegang tot een ruime (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer, afgewerkte wanden, knieschotten e.d. Zowel de voorzolder als de (slaap)kamer zijn (deels) voorzien van nieuwe Velux dakramen.



Bijzonderheden
Woonkamer circa 515 cm x 540 cm
Keuken circa 360 cm x 315 cm
Slaapkamer 1 circa 300 cm x 420 cm
Slaapkamer 2 circa 255 cm x 445 cm
Slaapkamer 3 circa 255 cm x 330 cm
Badkamer circa 215 cm x 200 cm

Schilderwerk aan de achterzijde is van 2012
Schilderwerk aan de voorzijde is van 2015
De A-kwaliteit houtkachel is van het merk Jacobus, type 6.