Ijsbloempad 11

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op woensdag 20 augustus tussen 16:00 en 17:00 uur.**

Klussers opgelet, hier begint jouw woonavontuur!

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten?
Houd je van ruimte, rust én een groene omgeving? Dan is deze eengezinswoning precies wat je zoekt!

Deze kluswoning met karakter biedt jou de perfecte basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Met een waanzinnig grote tuin, gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij het Hartelpark, winkels, scholen en openbaar vervoer profiteer je zowel van rust als gemak.

Pak je kans en maak van deze woning jouw droomhuis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan je zien.


Indeling
Het autovrije pad geeft toegang tot de ruime voortuin van deze eengezinswoning.
De voortuin biedt toegang tot de woningentree welke toegang geeft tot de hal, het toilet, de meterkast, de trapopgang, de trapkast, de gesloten keuken en de woonkamer.

De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval.

Onder de trap bevindt zich de trapkast welke is voorzien van elektra en de aansluiting voor wasmachine- en droger.

De gesloten keuken is voorzien van een rechte opstelling met een losse koelkast, een keramische kookplaat en een afzuigsysteem met filters.

De deur in de keuken biedt toegang tot een enorme tuin op het zuidoosten met volop groen, voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer.

De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeurkast.

De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel- met meubel.

Tweede verdieping
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke nu dient als vliering/bergzolder vanwege de niet-begaanbare hoogte.
Tevens is de verdieping voorzien van een dakraam en is hier de cv-installatie gesitueerd.
Met een slimme aanpassing zoals het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kun je deze zolder transformeren tot een volwaardige, begaanbare ruimte.

Bijzonderheden:
-Enorm grote tuin rondom woning
-Voorzien van drie slaapkamers
-Volledig naar eigen smaak in te richten
-Cv-ketel 2020
-Oplevering kan snel

Woonkamer is circa 22 m2
Keuken is circa 5.3 m2
Slaapkamer 1 circa 354 cm x 353 cm
Slaapkamer 2 circa 354 cm x 270 cm
Slaapkamer 3 circa 208 cm x 256 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.