Johanna Engwirda-Agricolastraat 15

Ben jij op zoek naar een “Tophuis” in de voorkeurswijk Maaswijk?
Deze ruime 3-onder-1-kapwoning heeft alles wat jij nodig hebt!
Een eigen oprit voor de auto, een heerlijke ruime tuin op het zuiden, een functionele keuken en een speelse indeling zijn slechts enkele bijzonderheden van deze woning. Kijk snel verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar voor bezichtigingen.

Indeling
Via de zijkant van de woning bereik je de woningentree.
De woningentree is voorzien van een kunststof voordeur welke toegang biedt tot de hal.

De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

Het toilet is half betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
De vervangen radiator (2024) en de airco die zowel koelt maar ook dient als verwarming zorgen voor een aangename temperatuur.

De woonkamer geeft toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een laminaatvloer en uitgevoerd in een L-opstelling.
Verder is de keuken voorzien van een losse koel-vriescombi, een vaatwasser, een combi-oven en koken doe je op de 4-pits keramische kookplaat.

Via de keuken is de inpandige berging te bereiken.
Deze is via de andere kant van de woning ook te bereiken via het gezamenlijke tuinpad.
De ruimte is ideaal te gebruiken als hobbykamer/bijkeuken, maar er is zeker ook een mogelijkheid tot doorbreken van de wand voor een extra ruime keuken.

De openslaande deur in de keuken geeft toegang tot de tuin gelegen op het zuiden.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging, een parkeergelegenheid voor parkeren op eigen terrein, en heeft een jacuzzi.
Onder de handmatig bedienbare zonneschermen is het in de zonnige tuin goed uit te houden.

Eerste verdieping:
De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping.
De eerste verdieping is verdeeld in een handige bergkast, twee slaapkamers en de badkamer.

Onder de schuine daken zijn veel bergschotten gesitueerd.
De slaapkamers zijn aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en hebben houten dakramen voor extra lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een airco.

De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet, een wastafel- met meubel en heeft een elektrische stralingsbron als verwarming.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de cv-installatie en is de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

De zolderkamer is voorzien van bergschotten, heeft een laminaatvloer en is voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
-Rustige ligging aan open veld
-Drie slaapkamers
-Tuin gelegen op het zuiden
-14 zonnepanelen
-Voorzijde volledig kunststof kozijnen
-Houten kozijnen buitenzijde elk jaar geschilderd
-Oplevering in overleg

Woonkamer/keuken circa 38 m²
Slaapkamer 1 circa 305 cm x 509 cm (tot 150 lijn)
Slaapkamer 2 circa 305 cm x 257 cm (tot 150 lijn)
Slaapkamer 3 circa 310 cm x 269 cm (tot 150 lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.