Baarsveen 418

Deze tussenwoning biedt een royale living en maar liefst vier slaapkamers. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op de zon en voorzien van een moderne overkapping.

Deze woning ligt in de gezellige wijk Waterland, met het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Indeling
De entree/hal is voorzien van een nette betegelde vloer, die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet met fonteintje en de lichte living.

Het leefgedeelte is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de schuifpui valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. In de woonkamer vindt u ook de trap naar de eerste verdieping, evenals een praktische provisiekast.

De open keuken sluit aan op de living en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

1e verdieping
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer, die doorloopt in alle drie de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². Aan de achterzijde liggen de twee overige slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 11m² en 7m², ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte.

De badkamer is volledig betegeld in een marmerlook en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een praktische wandradiator.

2e verdieping
Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, de aansluiting voor wasapparatuur en bergingsschotten. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer op zolder. Dankzij het dakkapel is deze kamer ruim van opzet. Ook hier zijn praktische bergingsschotten aanwezig.

Tuin
De voortuin is volledig betegeld en beschikt over een praktische stenen berging van circa 2,5m². De royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 75m². Achterin de tuin bevindt zich een nette overkapping.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 388m³.
171m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.