Trilgras 8

Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning voorzien van 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden in Spijkenisse? Lees dan snel verder!

Deze tussenwoning is gelegen in de fijne wijk “Vriesland”. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de buurt zoals het openbaar vervoer (bus/metro), bassischolen en winkels (winkelcentrum Akkerhof) voor uw dagelijkse boodschappen.


Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot het toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en een raam.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerverwarming, airco, bergkast en een mooie cinewall (2025). De sfeerhaard blijft niet achter.

Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van inbouwspots.

De moderne keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Het raam in de keuken is voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping;
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik.

Een derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, tweede toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van een klein raam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een rolluik.

Ook de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een (grotere) dakkapel en een rolluik.

Op de overloop treft u de opstelling voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel.


Tuin:
Via de riante schuifpui (voorzien van hor) in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

De verzorgde achtertuin is volledig omheind, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een veranda, elektra, buitenkraan en een poort met achterom.

Achterin de tuin staat een stenen berging (6m²) ideaal voor uw hobby of het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. De berging is voorzien van elektra. Voor de berging is een ruimte gecreëerd waar de containers netjes zijn weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Eigen grond,
- BJ 1982,
- Perceel 138 m²,
- Woonopp. 101 m²,
- 5 slaapkamers,
- Airco woonkamer (2024),
- Airco in 2 slaapkamers (2023),
- Cv-ketel eigendom 2016 (Intergas HRE),
- 8 zonnepanelen eigendom (07-2022),
- Vloerverwarming (woonkamer en badkamer),
- 2 dakkapellen,
- Volledig kunststof kozijnen met horren en HR++ glas,
- Nabij winkelcentrum Akkerhof,
- Nabij openbaar vervoer (bus/metro),
- Nabij basisscholen,
- Nabij speeltuin,
- Nabij supermarkt,
- Openbaar parkeren,
- Oplevering in overleg