Elzenstraat 20

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op donderdag 05 juni van 16:00 uur tot 17:00 uur. **
Word jij de nieuwe eigenaar van deze verrassend ruime, gemoderniseerde hoekwoning met garage, gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Groenewoud?
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning beschikt over een prachtige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, heeft vier slaapkamers en een recent aangelegde achtertuin voorzien van een prachtige buitenkeuken.
Dankzij de diverse slimme woonoplossingen woon je hier comfortabel én duurzaam.
Kortom, de ideale woning passend bij al jouw woonwensen!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te beleven! Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je aan de voorzijde van de woning de meterkast en de woningentree.

Eenmaal in de woning kom je in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de trapkast, de trapopgang, de woonkamer en de open keuken.

De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en heeft een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming. De inbouwspots en de gladde wandafwerking (gestukt 2022) geven de ruimte een strakke uitstraling.
De op maat gemaakte inbouwkasten in de erker en in de woonkamer bieden voldoende opbergmogelijkheden.

De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien.
Het ruime kookeiland biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde koffiemachine, twee combi-ovens en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de recent aangelegde achtertuin (2025) gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een aluminium overkapping met verlichting en een overdekte buitenkeuken.

De tuin geeft toegang tot de garage welke is voorzien van een keramische verwarmingsplaat en een elektrische roldeur. Tevens is hier de aansluiting en afvoer voor de wasmachine gesitueerd.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Verder zijn de slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen (geschilderd mei 2025).
De badkamer is voorzien van een ligbad – met douche, een hangend toilet en een wastafel.

Tweede etage:
De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen en is verdeeld in een slaapkamer en een ruime walk-in-closet. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie en is hier de omvormer van de 23 zonnepanelen te vinden.

Bijzonderheden:
- Luxe woonkeuken
- Schuur in tuin volledig geïsoleerd
- Gestucte wanden begane grond en tweede verdieping (2024)
- Rolluiken tweede verdieping
- Recent aangelegde tuin (maart 2025)
- Gedeelte van de zijtuin in bruikleen van de gemeente
- Oplevering: begin augustus

Afmetingen
Woonkamer en keuken circa 35 m²
Slaapkamer 1 circa 10 m²
Slaapkamer 2 circa 16 m²
Slaapkamer 3 circa 8 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.