Annie van Hattemstraat 6

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op woensdag 28 mei van 16:00 uur tot 17:00 uur. **

Ben je op zoek naar een verzorgde eengezinswoning in de gewilde Maaswijk met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Dan is deze ruime woning mét kelder misschien precies wat je zoekt. De woning heeft een rustige ligging en is voorzien van een ruime woonkamer, een ruime keuken en drie slaapkamers. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder wat deze woning nog meer te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Begane grond
De nette voortuin leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de ruime kelder en de deur naar de woonkamer.

De royale woonkamer is licht en ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met een modernelaminaat vloer die naadloos is doorgelegd naar de hal en keuken. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz.

Aan de voorzijde ligt de open keuken in parallelopstelling, met een prettig uitzicht op de brede straat. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, circa 14 meter diep en ideaal gelegen op het zuiden. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom voor extra gemak.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is verrassend licht dankzij een grote lichtkoepel en biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast met de technische installaties. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische inbouwkast.

De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de bergkast op de overloop zijn de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie geplaatst. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds afgewerkt met spachtelputz en ligt er een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Verzorgde woning
-Zonnige tuin op het zuiden
-Drie slaapkamers
-Ruime kelder/berging onder de woning
-Elektrisch zonnescherm
-Oplevering november 2025

Afmetingen:
Woonkamer is circa 30m2
Slaapkamer 1 is circa 515 cm x 350/395 cm
Slaapkamer 2 is circa 380/360 cm x 280 cm
Slaapkamer 3 is circa 350/340 cm x 225 cm
Kelder is circa 450 cm x 264 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.