Wildenborchlaan 16

Wonen aan het water? Hier komt je droom uit!

Deze tot in de puntjes verzorgde, vrijstaande watervilla ligt aan de rand van de mooie wijk Maaswijk Landgoed en is echt zo’n huis waar je meteen verliefd op wordt. Ruimte, rust, een geweldig uitzicht én een tuin aan het water – wat wil je nog meer? Binnen is het minstens zo fijn: de woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ideaal!), een royale ‘dubbele’ woonkamer waar je alle kanten mee op kunt, twee badkamers én een grote bijkeuken. Alles voelt licht, ruim en comfortabel – precies zoals je het graag ziet. Buiten is het net zo’n feestje. De tuin is prachtig aangelegd, ligt direct aan het water en heeft meerdere terrassen waar je heerlijk kunt zitten, borrelen of gewoon genieten van de omgeving. En parkeren? Dat doe je natuurlijk op je eigen oprit!

Nieuwsgierig? Dat snappen we helemaal! Bekijk snel de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Deze woning moet je gewoon zelf beleven!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Aan het einde van de geliefde wijk Maaswijk ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een fantastisch uitzicht over de uitgestrekte polders. Ruimte, rust, comfort én een tuin aan het water – hier komt alles samen.

Voortuin
De mooi aangelegde voortuin met oprit geeft toegang tot de voormalige garage (nu in gebruik als hobbyruimte/bijkeuken) en natuurlijk de entree van de woning.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond:
- de slaapkamer met prachtig uitzicht,
- een luxe badkamer (2022),
- een royale bijkeuken met hobbyruimte,
- een modern toilet (2024),
- én natuurlijk de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Hier komt meteen de wow-factor binnen. Wat een ruimte en licht! De speels ingedeelde woonkamer heeft plek voor twee zithoeken, een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en een schitterend uitzicht op de tuin en het water. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat.

Keuken
De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien:
een composiet werkblad, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een close-in boiler. Daarbij is er lekker veel kastruimte en werkblad.

Slaapkamer en Badkamer beneden
De slaapkamer op de begane grond maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over de polder, airconditioning én elektrische rolluiken (2023). Op de vloer ligt een lamelparket (2022). Aangrenzend vind je de luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.

Bijkeuken/hobbyruimte
Via de hal bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend is er een praktische hobbyruimte met eigen toegang via een houten pui aan de voorzijde van de woning.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in (2020). De ligging aan het water maakt dit echt een droomplek! Met meerdere terrassen is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. Achterin staat een praktische houten berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en hebben veel lichtinval. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning
Luxe badkamer (2022)
Modern toilet (2024)
Elektrische rolluiken op zonne-energie (2023)
Gedeeltelijk nieuwe binnendeuren (2023)
21 zonnepanelen
Airconditioning
Prachtige ligging met uitzicht
Levensloopbestendig wonen mogelijk
Grote tuin aan het water (2020 opnieuw aangelegd)
Parkeren op eigen oprit
Oplevering in overleg (kan snel)

Afmetingen (circa):
Woonkamer/keuken/eetkamer: 70 m²
Slaapkamer beneden: 13,5 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 13 m²

Deze woning moet je gewoon zelf ervaren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wie weet woon jij binnenkort op deze unieke plek!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.