Zuidelijke Achterweg 12

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk absoluut het bezichtigen waard. Deze prachtige woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een manier die zelden voorkomt.

Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol alles is afgewerkt. Op de begane grond treft u een moderne PVC vloer in visgraatmotief, die in 2024 gelegd en is voorzien van vloerverwarming. Dat betekent niet alleen een warme uitstraling, maar ook een heerlijk comfortabel leefklimaat, het hele jaar door.

De keuken, vernieuwd in 2021, sluit hier perfect op aan. Deze is modern uitgevoerd, met strakke lijnen, goede inbouwapparatuur en voldoende werkruimte – een droom voor iedere thuiskok.

De woning is energiezuinig dankzij de aanwezigheid van maar liefst 8 zonnepanelen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. Nagenoeg overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst; onderhoudsarm en duurzaam. Op de eerste verdieping zorgen rolluiken voor extra comfort, privacy en een prettige binnentemperatuur in de zomer.

Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een stel of om comfortabel thuis te werken. Ook buiten is er veel aandacht besteed aan woonplezier. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de fraaie overkapping is het heerlijk vertoeven, ook als het weer iets minder meewerkt. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning staat op 140m² eigen grond, wat zorgt voor een prettige en praktische buitenruimte.

Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning of gewoon toe bent aan een nieuwe stap: dit huis heeft het allemaal. Met oog voor detail afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu.

Kortom: dit is echt een pareltje van een woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Een unieke kans in Sommelsdijk die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling
Entree:
Tapijt, meterkast en radiator.

Woonkamer:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang en balkenplafond.

Keuken:
Inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, enkele spoelbak en PVC-vloer v.v. vloerverwarming.

Bijkeuken:
Vaste kast, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Nefit 2016).

Badkamer:
Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator, spots in het plafond, vloerverwarming en geheel betegeld.


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en rolluik.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en rolluik.


Tuin
Voortuin:
Betegeld, grind en diverse beplanting.

Achtertuin:
Betegeld, eigen achterom, overkapping en houten berging.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklaar;
- Vloerverwarming begane grond met PVC vloer in visgraad motief (2024);
- Keuken (2021);
- 8 zonnepanelen;
- Gehele woning v.v. dubbel glas;
- Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen;
- Rolluiken op de 1ste verdieping;
- 3 slaapkamers;
- Overkapping en berging in de achtertuin;
- Achtertuin op het zuiden;
- 140m2 eigen grond.