Schoolpad 13

Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is en waar u zo in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning in het gezellige centrum van Sommelsdijk wellicht precies wat u zoekt. Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen aan een rustig straatje, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden alle belangrijke dorpsvoorzieningen zich op loopafstand. Zo wandelt u in enkele minuten naar basisscholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum “D’n Diek” waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer.

De woning is door de jaren heen op zorgvuldige wijze gemoderniseerd en onderhouden, waardoor u kunt genieten van kant-en-klaar woongenot. In 2024 zijn de kozijnen en de voordeur volledig vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof met nieuwe beglazing, wat bijdraagt aan zowel isolatie als duurzaamheid. Ook het bitumen van het dakterras is in 2024 vernieuwd, waardoor u zonder zorgen buiten kunt genieten van een zonnige middag.

Op de begane grond treft u een sfeervolle en lichte woonkamer met een comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Verder zijn zowel de badkamer als het toilet in 2020 volledig gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse en frisse afwerking.

Op de verdieping vindt u onder andere een ruime slaapkamer die in 2023 is uitgerust met een kunststof kozijn en een elektrisch rolluik. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar draagt ook bij aan energiebesparing. Dankzij de slimme indeling van de woning en de nette afwerking is dit huis bijzonder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning zonder te hoeven klussen.

Kortom, deze woning biedt u het comfort van een moderne afwerking, de rust van een autovrije straat én de voordelen van wonen in het hart van Sommelsdijk. Ideaal voor wie direct wil intrekken en wil genieten van een fijne leefomgeving met alle voorzieningen om de hoek. Wacht niet te lang, want deze instapklare woning is een buitenkans die u niet wilt missen!


Indeling
Entree:
Meterkast, nieuwe kunststof voordeur met kunststof kozijn (2024).

Woonkamer:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, kunststof kozijnen (2024), radiator, trapkast, trapopgang en spots in plafond.

Keuken:
Enkele spoelbak, magnetron, elektrische oven (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spots in plafond en laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

Badkamer:
Inloopdouche met regendouche, elektrische afzuiging (2023), wastafel met meubel, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, spots in plafond en geheel betegeld.

Toilet:
Zwevend, spots in plafond en half betegeld.

Bijkeuken:
Laminaatvloer, witgoedaansluitingen, kasten, koelkast (2023) en cv-ketel (Nefit 2019).


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, kunststof kozijn met elektrisch rolluik (2023), radiator en Velux dakvenster met verduistering en deur naar dakterras.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en Velux dakvenster met verduistering.


Tuin
Tuin (voorzijde):
Bestraat, zonnescherm, buitenkraan en houten berging v.v. elektra.

Tuin (achterzijde):
Buitenplaats met eigen achterom.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklaar;
- Bitumen vervangen balkon, bijkeuken en uitbouw slaapkamer 1 (2024);
- Kunststof kozijn woonkamer (2024);
- 89m2 eigen grond;
- Badkamer 2020;
- Toilet 2020;
- CV-ketel Nefit 2019;
- 2 slaapkamer (1 groot en 1 wat kleiner);
- Tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen.