Burg Grothestraat 3

Midden in het centrum, met alles binnen handbereik
Wonen aan de Burg Grothestraat 3 is wonen met het gemak van het centrum, maar met het comfort van een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement. Dit hoekappartement op de eerste verdieping biedt je 88 m² woonoppervlak, een royale woon- en eetkamer, een luxe keuken, moderne badkamer, twee fijne slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig terug te gaan naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Dankzij de aanwezige traplift is deze woning toegankelijk voor iedereen—of je nu starter bent, wat extra gemak zoekt of levensloopbestendig wilt wonen. Met twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen berging op de begane grond, én meer dan voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten terrein met elektrisch hek achter het complex, is dit een woning die klopt tot in de details.

En dan de ligging: je woont midden in het gezellige centrum van Soest. De Albert Heijn ligt recht tegenover je, Proef Soest (voor de lekkerste broodjes) zit aan de overkant en onder je vind je groenteboer De Goudreinet. Winkelcentrum De Lindenhof ligt aan het einde van de straat en zo is er nog veel meer te ontdekken. Het station is op loopafstand, dus je bent zó in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam.


Indeling
Parkeer je auto op het afgesloten parkeerterrein achter het complex en stap binnen via de afgesloten hoofdentree met video-intercom. Via het trappenhuis of de aanwezige traplift bereik je moeiteloos de eerste verdieping. Binnengekomen in de ruime hal vind je direct de meterkast, een handige garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige achterzijde liggen twee fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met een apart zitgedeelte dat vroeger dienstdeed als derde slaapkamer. Dankzij de ligging aan de straatkant kun je hier heerlijk mensen kijken—zittend op je balkon aan de voorzijde, midden in de gezelligheid van het centrum. Liever wat meer rust? Dan is het achterbalkon jouw plek. Het hele appartement is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Warm water wordt geleverd via een elektrische Ariston Lydos boiler (2019), wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort.

Bijzonderheden
- Gelegen in het centrum van Soest
- Hoekappartement op de 1e verdieping
- Traplift aanwezig
- Twee balkons aan voor- en achterzijde
- Luxe keuken en badkamer (2017)
- Twee ruime slaapkamers (voorheen drie)
- Actieve VvE, servicekosten: € 335 p/m (incl. voorschot stookkosten € 72)
- Energielabel C
- Verwarming via cv, warm water via elektrische boiler (2019)
- Woonoppervlak: 88 m²
- Eigen berging op begane grond
- Oplevering in overleg
- Natuurlijk is er een NEN 2580 meetrapport aanwezig welke je kunt downloaden in de dataroom (zie brochure)